体育场馆租赁合同书2024年

体育场馆租赁合同书2024年合同编号：____________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：_______地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：_______地址：__________________联系电话：______________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：____________________元整）。3.2乙方应按月支付租金，每月租金于当月____日前支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（现金、转账等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地；（2）负责租赁场地的日常维护和管理；（3）在租赁期间，不得无故收回租赁场地；（4）如乙方需对租赁场地进行装修，甲方应予以配合。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁场地；（2）按时支付租金及保证金；（3）爱护租赁场地及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；（4）遵守甲方的各项管理制度，不得损害甲方利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：________________签订日期：________________附件：租赁场地平面图、设施清单等。注意事项：1.确保租赁场地的合法使用，避免违规经营。2.明确租赁期限，确保双方对租赁起始和终止时间无异议。3.注意租金的支付方式和时间，避免逾期支付产生纠纷。4.确认保证金数额及退还条件，保障双方权益。5.明确双方的权利和义务，维护正常租赁秩序。6.设定合理的违约责任和违约金，促使其遵守合同。7.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明租赁场地的用途及使用要求。2.在合同中明确租赁的具体起始和终止日期。3.设定明确的租金支付方式和时间，并通过书面形式确认。4.在合同中约定保证金的退还条件和程序。5.列明双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。6.合理设定违约责任和违约金，保障守约方的利益。7.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得财产使用权的人。保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的一定数额的钱款，用于保障出租方的权益。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。滞纳金：因逾期支付款项，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的额外费用。争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。1.特殊场合：如果乙方计划在租赁场地举办大型活动或赛事补充条款：乙方在租赁场地举办大型活动或赛事时，需提前一个月通知甲方，并提交活动方案及安全预案，甲方有权要求乙方采取必要的安全措施。场合描述：假设乙方要搞一个大型的运动会。补充条款口吻：如果你们打算在这里举行一场大型的运动会，记得要提前一个月告诉我们哦，还得把你们的计划和怎么保证大家安全的具体措施告诉我们。我们可能会要求你们做一些安全上的准备。2.特殊场合：租赁期间遇到不可抗力因素补充条款：如因不可抗力因素导致租赁场地无法正常使用，双方互不承担违约责任。场合描述：比如遇到了自然灾害。补充条款口吻：如果因为一些咱们都控制不了的事情，比如自然灾害，导致你们不能用这个场地，那这种情况咱们都不算违约，也不会互相追究。附件列表：1.租赁场地平面图：这个图能让双方清楚地知道租赁的具体范围