外墙施工合同范本模板

外墙施工合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙施工项目，并希望通过专业的外墙施工服务提升项目品质；乙方作为一家专业从事建筑装饰工程的公司，具备丰富的外墙施工经验和专业的施工队伍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行外墙施工事宜达成以下协议。

一、背景及前提条件

1.甲方已获得外墙施工项目的合法土地使用权和开发权，具备进行外墙施工的资格；

2.乙方具备外墙施工所需的资质证书、安全生产许可证等相关手续；

3.双方已就外墙施工项目的施工方案、施工标准、工程预算等事项达成一致；

4.双方同意按照本合同约定，确保外墙施工项目的顺利进行。

二、合作内容

1.甲方负责提供外墙施工所需的土地使用权、施工图纸、施工方案等相关资料；

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行外墙施工，确保工程质量；

3.双方应密切配合，共同推进外墙施工项目的进度，确保工程按时完成。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方就外墙施工项目达成的一致协议，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。本合同内容涵盖了外墙施工项目的施工标准、工程进度、价格与支付条件、违约责任等事项，具有实际操作性和法律效力。

四、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。合同期满后，双方如需继续合作，应签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行外墙施工，以提升项目品质，确保外墙工程的顺利完成。具体内容包括但不限于以下方面：

1.外墙施工图纸的设计与审核；

2.外墙施工材料的采购与供应；

3.外墙施工工程的施工、安装、调试及验收；

4.工程质量保证及售后服务。

第二条定义

1.外墙施工：指甲方委托乙方进行的建筑外墙装饰、保温、防水等工程；

2.施工图纸：指甲方提供的，经双方确认的用于外墙施工的图纸；

3.工程进度：指甲方要求的乙方完成外墙施工的时间节点；

4.工程质量：指甲方和乙方共同约定的外墙施工质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定完成外墙施工；

（2）对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督；

（3）在合同约定的条件下，获得乙方提供的外墙施工售后服务。

2.义务：

（1）提供外墙施工所需的土地使用权、施工图纸等相关资料；

（2）按照合同约定支付乙方工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，确保乙方顺利施工。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得甲方支付的工程款项；

（2）在甲方提供现场条件的前提下，要求甲方配合施工；

（3）在合同约定的范围内，享有外墙施工工程的使用权。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行外墙施工，确保工程质量；

（2）按照合同约定的工程进度完成施工；

（3）负责外墙施工工程的质量保证及售后服务；

（4）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全；

（5）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通并采取有效措施解决。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定外墙施工项目总造价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方施工所需的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等一切费用。

2.支付方式：甲方采用以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。

3.支付时间：甲乙双方应按照上述约定的时间节点履行支付义务。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至工程保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）乙方应在合同签订后30日内完成施工图纸设计；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付第二笔款项；

（4）工程预计于合同签订后XX个月完成；

（5）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付第三笔款项；

（6）工程保修期满后7个工作日内，甲方支付剩余质量保证金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款等，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金；

（2）若甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的万分之五；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返修；

（3）若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）若乙方未按照约定提供售后服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的万分之五。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担履行合同的责任。具体规定如下：

（1）若甲方因不可抗力事件导致工程暂停或终止，乙方有权要求甲方支付已完成的工程部分款项；

（2）若乙方因不可抗力事件导致工程暂停或终止，甲方有权要求乙方在不可抗力事件结束后继续履行合同；

（3）双方因不可抗力事件导致合同无法履行，可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

6.若双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人送达等方式视为有效。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后，方可生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成已开始但未完成的工程，并结清相关款项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）外墙施工图纸；

（2