工业厂房买卖合同

工业厂房买卖合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就工业厂房买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________（厂房地址）的工业厂房（以下简称“标的物”），建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米，附属设施包括：_________。2.双方确认，该标的物为甲方合法所有，具备出售条件。第三条工作/服务范围1.甲方负责提供标的物的所有权证明及相关文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划许可证等。2.乙方负责在签订合同后进行全面验收，并对标的物的状况进行确认，如发现问题应在____日内书面通知甲方。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至标的物交付完成及款项支付完毕之日终止。2.合同期满，双方如无异议，可另行签订补充协议。第五条买卖价格及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：-乙方应于合同签订之日支付定金_________元（大写：_________元整），定金应在合同解除时不予退还；-剩余款项应于____年____月____日前支付完毕，甲方在收到全部款项后，应向乙方提供相应的收据或发票。第六条标的物交付1.甲方应在收到全部款项后____日内，将标的物及相关文件交付乙方。2.乙方在接收标的物时应进行验收，如无异议，应签署接收确认书；如有异议，须在____日内书面通知甲方。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定交付标的物及相关文件；-确保标的物的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。2.乙方的权利与义务：-按合同约定及时付款；-在接收标的物后，负责对标的物的使用和管理。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定交付标的物，乙方可要求甲方支付违约金，金额为合同总金额的____%。2.若乙方未按约定支付款项，甲方可要求乙方支付违约金，金额为未支付款项的____%。3.违约方应赔偿因违约给对方造成的经济损失，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条不可抗力1.若因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变化等）导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供有效证据。2.双方应协商确定后续处理方案，但不承担违约责任。第十二条保密条款1.双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.若一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方：明确了甲乙双方的身份，便于后续的权利与义务的确认。2.合同标的：详细描述了买卖的厂房及附属设施，确保双方对交易对象的理解一致。3.付款方式：规范了支付流程和时间，避免因付款问题导致的纠纷。4.违约责任：明确了违约的后果与赔偿机制，保护了双方的合法权益。5.争议解决：提供了明确的争议解决机制，保障双方在发生纠纷时的合法权益。6.不可抗力：考虑到不可抗力因素，确保在特殊情况下双方的权利与义务能够得到合理