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文档简介

卖房附带小房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖房附带小房合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋及附属小房出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋及附属小房基本信息

1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2附属小房位于_______，结构为_______，使用性质为_______。

二、交易金额及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋价款、附属小房价款、以及与本房屋交易相关的其他费用。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款期限和方式，向甲方支付购房款。付款方式可以为现金、转账等方式。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋及附属小房的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋及附属小房的过户手续，过户费用由乙方承担。

四、房屋及附属小房的使用、维修和保养

4.1乙方自房屋及附属小房交付之日起，享有对该房屋及附属小房的使用权、收益权和处置权。

4.2乙方应合理使用房屋及附属小房，并按照甲方的指示进行必要的维修和保养。

五、合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方共同认可。

5.2在合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：______

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