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文档简介

二手商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手商铺合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让二手商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位于____________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺的权属清晰，甲方持有合法的房产证和土地使用权证。

1.3商铺目前的使用状况为：____。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所持有的二手商铺。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在签署合同之日起3个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在签署合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币____元。

三、商铺过户及交付

3.1甲方应在本合同签订后，协助乙方办理商铺过户手续。过户费用由乙方承担。

3.2商铺过户完成后，甲方应将商铺及相关证件交付给乙方。

四、权利义务

4.1甲方保证所售商铺不存在任何法律纠纷，且商铺的实际面积与房产证所载面积一致。

4.2乙方应按照约定时间支付转让款项，并承担商铺过户所需的费用。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间办理过户手续，或商铺实际面积与房产证所载面积不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并没收定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确

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