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土地开发转租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
土地开发转租合同模板
甲方(原承租人):【甲方名称】
乙方(转租方):【乙方名称】
丙方(出租方):【丙方名称】
鉴于甲方承租了丙方拥有的土地(以下简称“该土地”),并取得了对该土地的开发使用权。甲方拟将该土地的部分或全部使用权转租给乙方,乙方愿意接受该转租,并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
一、转租范围和期限
1.1甲方同意将该土地的部分或全部使用权转租给乙方,具体转租范围、面积等详见附件一。
1.2转租期限为【转租开始日期】至【转租结束日期】。若乙方需延长转租期限,应提前一个月与甲方协商并签订书面extensionagreement。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按附件一约定的面积、租金单价和转租期限向甲方支付租金。租金共计【租金总额】。
2.2乙方支付租金的方式如下:
(1)转租开始前,乙方支付首期租金【首期租金金额】。
(2)后续租金分为【分期数】,每【分期数】支付一次,具体支付时间、金额等详见附件二。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方在转租期间享有对该土地的使用权,但不得改变土地用途,不得将土地使用权再次转租或转让给第三方。
3.2乙方应按约定支付租金,并遵守我国有关土地管理的法律、法规和政策。
3.3乙方应在转租期间负责该土地的维护、管理和维修,确保土地的安全、卫生和正常使用。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方应保证其对丙方的土地使用权合法、有效,并确保本合同的履行。
4.2甲方应在转租期间提供该土地的相关权益证明,协助乙方办理相关手续。
4.3甲方应在转租期间负责解决乙方在土地使用过程中遇到的问题,提供必要的协助和支持。
五、丙方的权利和义务
5.1丙方应保证其对土地的所有权、使用权合法、有效,并确保本合同的履行。
5.2丙方应在转租期间提供土地的相关权益证明,协助乙方办理相关手续。
5.3丙方应在转租期间负责解决乙方在土地使用过程中遇到的问题,提供必要的协助和支持。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(原承租人):【甲方名称】
乙方(转租方):【乙方名称】
丙方(出租方):【丙方名称】
签订日期:【签订日期】
这是小编精
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