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文档简介

别墅会所租售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

别墅会所租售合同模板

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供别墅会所的租售事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、别墅会所基本情况

1.1甲方同意向乙方出租位于【别墅会所地址】的别墅会所，会所的具体情况如下：

1.1.1建筑面积：【建筑面积】平方米；

1.1.2房屋结构：【房屋结构】；

1.1.3附属设施：【附属设施】等。

二、租售期限

2.1本合同租售期限为【租售期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/年，租金每半年支付一次，每次支付【租金金额】元。

3.2乙方应在每半年租期开始前【提前支付天数】天内支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付比例】作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅会所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证别墅会所及附属设施符合租赁用途，并确保其处于良好的使用状态。

5.2甲方应负责别墅会所及附属设施的维修、养护和管理，但下列情况除外：

5.2.1乙方人为损坏的；

5.2.2正常磨损和自然损坏的。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用别墅会所及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.3租赁期内，乙方不得将别墅会所转租、转借或转让给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

请根据以上

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