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文档简介

上海房屋买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海房屋买卖合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意向乙方出售位于上海市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房价款支付至甲方指定的以下账户：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常使用，并结清各项欠费。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起，该房屋的所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的_______%。

4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付天数×日违约金金额（日违约金金额为房价款的_______%）。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

请您根据实际情况

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