老年大学装修合同签订指南

老年大学装修合同签订指南合同目录第一章总则1.1合同签订双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的组成和解释第二章装修工程概况2.1装修工程的地点和面积2.2装修工程的工期2.3装修工程的风格和标准第三章双方的权利和义务3.1甲方（老年大学）的权利和义务3.2乙方（装修公司）的权利和义务第四章装修工程的设计和预算4.1设计方案的提供和确认4.2装修预算的制定和审核第五章装修工程的施工5.1施工队伍的组建和管理5.2施工进度的控制和协调5.3施工质量的保障和验收第六章装修工程的质量保修6.1保修期限和范围6.2保修责任的认定和处理第七章合同价款的支付7.1支付方式和时间7.2工程进度款的支付7.3质量保证金的使用和退还第八章合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和后果第九章违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点和法院第十一章合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二章其他约定12.1合同的保密条款12.2合同的转让和继承第十三章附件13.1设计图纸和施工图纸13.2装修材料和设备清单第十四章合同的修订和补充14.1合同修订的程序14.2合同补充的内容和要求合同编号_________第一章总则第一条款定义1.1本合同是指甲方（老年大学）与乙方（装修公司）就乙方进行甲方老年大学装修工程达成的一致协议。1.2本合同所称甲方是指具有独立法人资格的老年大学，乙方是指具有相关装修资质的装修公司。第二条款合同签订双方的义务2.1甲方应按照合同约定提供装修工程的地点、面积等相关信息，并支付合同约定的价款。2.2乙方应按照合同约定完成装修工程的设计、施工、保修等工作，并保证装修工程的质量。第二章装修工程概况第三条款装修工程的地点和面积3.1装修工程的地点为甲方老年大学的具体地点。3.2装修工程的面积为甲方老年大学提供的实际装修面积。第四条款装修工程的工期4.1装修工程的工期为自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止。第五条款装修工程的风格和标准5.1装修工程的风格应符合甲方老年大学的要求，并由双方在合同中具体约定。5.2装修工程的标准应符合国家相关法律法规和行业标准，并由双方在合同中具体约定。第三章双方的权利和义务第六条款甲方（老年大学）的权利和义务6.1甲方应按照合同约定支付价款，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。6.2甲方应提供装修工程的有关资料和场地，并协助乙方进行施工。第七条款乙方（装修公司）的权利和义务7.1乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证装修工程的质量。7.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，并按照合同约定的工期完成装修工程。第四章装修工程的设计和预算第八条款设计方案的提供和确认8.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提供装修工程的设计方案。8.2甲方应在收到乙方设计方案后的一定时间内进行审核，并在确认设计方案后进行下一步工作。第九条款装修预算的制定和审核9.1乙方应根据确认的设计方案制定装修工程的预算。9.2甲方应在收到乙方预算后的一定时间内进行审核，并在确认预算后进行下一步工作。第八章装修工程的施工第一条款施工队伍的组建和管理10.1乙方应组建具备相应资质的专业施工队伍，负责装修工程的施工。10.2乙方应加强对施工队伍的管理，确保施工人员遵守相关法律法规和行业标准。第二条款施工进度的控制和协调11.1乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，并按期向甲方报告施工进度。11.2甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保装修工程的顺利进行。第三条款施工质量的保障和验收12.1乙方应按照合同约定的质量标准完成装修工程，并承担相应的质量责任。12.2甲方应组织验收，对装修工程的质量进行评估，并有权要求乙方进行整改。第九章装修工程的质量保修第四条款保修期限和范围13.1乙方向甲方提供装修工程的质量保修，保修期限为合同约定的时间内。13.2保修范围包括合同约定的装修工程内容，具体保修条款应在合同中明确。第五条款保修责任的认定和处理14.1乙方对保修范围内的问题应及时进行修复或更换，确保甲方利益不受损失。14.2甲方对保修范围外的问题应自行解决，如需乙方协助，双方可另行协商。第十章合同价款的支付第六条款支付方式和时间15.1甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付装修工程价款。15.2乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行核查。第七条款工程进度款的支付16.1甲方应按照乙方向甲方报告的施工进度支付相应的工程进度款。16.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交详细的工程进度报告和费用明细。第八条款质量保证金的使用和退还17.1乙方应在合同约定的时间内向甲方支付质量保证金。17.2甲方在装修工程验收合格后，应按照合同约定退还乙方质量保证金。第十一章合同的变更和解除第九条款合同变更的条件和程序18.1双方同意合同的变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。18.2合同变更应符合相关法律法规和行业标准，不得损害国家利益和社会公共利益。第十条款合同解除的条件和后果19.1双方同意合同的解除，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。19.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并互相配合完成交接工作。第十二章其他约定第十一条款合同的保密条款20.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。20.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内。第十二条款合同的转让和继承21.1双方同意，除非双方另有约定，合同不得转让给第三方。21.2双方同意，合同的继承应经双方书面同意，并按照本合同的约定执行。第十三章附件第十三条款附件的说明22.1本合同附件包括设计图纸、施工图纸、材料清单、工程量清单等。22.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四章合同的修订和补充第十四条款合同修订和补充的程序23.1合同的修订和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式进行。23.2合同修订和补充的内容应符合相关法律法规和行业标准。合同签字部分：甲方（老年大学）：______________________乙方（装修公司）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理1.1甲方有权根据实际需求对设计方案进行变更。1.2甲方提出设计变更需求时，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行变更。1.3设计变更导致的额外费用，甲方有权根据实际情况决定由乙方承担或按照双方协商的比例分担。附加条款二：工期延误管理2.1若乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金。2.2甲方有权根据实际情况决定违约金的计算方式和金额。2.3甲方同意延期的情况下，工期延误不视为乙方违约。附加条款四：质量保证和修复4.1乙方应对装修工程的质量负全责，确保装修工程符合合同约定的质量标准。4.2若装修工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内进行修复，并承担修复费用。4.3甲方有权对乙方修复的质量进行验收，确保问题得到妥善解决。附加条款五：甲方权益保护5.1乙方应尊重甲方的权益，不得在未经甲方同意的情况下将合同转包或分包给第三方。5.2乙方应确保施工过程中的安全，防止对甲方财产和人员造成损害。5.3乙方应对施工过程中的废弃物和噪音等环境影响负责处理，确保甲方场地清洁和安静。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计方案提交和确认1.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的设计方案。1.2甲方应在收到设计方案后的一定时间内进行审核，并在确认设计方案后进行下一步工作。1.3若甲方对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行调整。附加条款二：材料和设备供应2.1乙方应按照合同约定的材料和设备清单向甲方供应相关物品。2.2甲方有权对乙方供应的材料和设备进行验收，确保符合合同约定的质量标准。2.3若乙方供应的材料和设备不符合质量标准，乙方应对不合格部分负责修复或更换。附加条款三：施工进度报告和协调3.1乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展情况。3.2乙方应积极与甲方进行沟通协调，及时解决施工过程中的问题。3.3若乙方未按约定完成施工进度，乙方应向甲方支付违约金。附加条款四：安全管理和环境保护4.1乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的安全。4.2乙方应采取措施减少施工过程中的废弃物和噪音等环境影响。4.3乙方应对施工过程中的事故和纠纷负责处理，确保工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介的角色和职责1.1第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。1.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通和合作。1.3第三方中介应监督乙方的施工过程，确保合同的顺利执行。附加条款二：中介费用和支付方式2.1甲方应按照合同约定的费用支付给第三方中介。2.2第三方中介的费用支付方式应在本合同中明确。2.3甲方有权对第三方中介的服务进行评估，并有权要求退还不符合服务标准的费用。附加条款三：中介的责任和义务3.1第三方中介应按照合同约定的标准提供服务，并保证服务质量。3.2第三方中介应对其在合同履行过程中的失误和疏忽负责，并承担相应的责任。3.3第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.工程量清单5.设计方案说明书6.施工方案说明书7.工程进度报告8.质量检验报告9.合同变更协议10.合同解除协议11.保密协议12.转让和继承协议13.事故处理报告14.安全管理制度15.环境保护措施计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成装修工程，视为违约。2.乙方未按照合同约定保证装修工程质量，视为违约。3.乙方未按照合同约定提交设计方案或材料，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行保修义务，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供施工场地和资料，视为违约。7.第三方中介未按照合同约定提供服务，视为违约。8.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的协议。2.装修工程：对建筑物内部进行装饰、改造和维修的活动。3.工期：合同约定的完成装修工程的时间。4.质量：装修工程符合国家法律法规、行业标准和甲方要求的标准。5.保修：乙方对装修工程在一定期限内提供的免费维修服务。6.违约金：违约方因违约行为而需支付给对方的一种经济补偿。7.第三方中介：在甲方和乙方之间提供协调、监督和协助服务的独立主体。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：如遇设计变更，双方应签订设计变更协议，明确变更内容和影响。2.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，双方协商解决。3.质量问题：如发现质量问题，甲方有权要求乙方修复或更换，并承担相应费用。4.合同争议：双方应通