别墅改造工程委托合同

别墅改造工程委托合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同双方的权利和义务3.1委托方的权利和义务3.2承包方的权利和义务第四章工程进度与期限4.1工程进度计划4.2工程期限4.3延期条款第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证期限第六章工程费用与支付6.1工程总价6.2付款方式6.3进度付款6.4竣工付款6.5付款凭证第七章材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备的质量标准第八章变更与调整8.1工程变更8.2工程调整8.3变更和调整的费用第九章违约责任9.1委托方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构10.3仲裁效力第十一章解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除和终止后的处理第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的份数12.3合同的保管第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3关联方的利益冲突第十四章附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3合同双方提供的其他文件合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1委托方全称：_________1.1.2承包方全称：_________1.2合同标的1.2.1工程名称：_________1.2.2工程地点：_________1.2.3工程规模：_________1.2.4工程内容：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________第二章工程概述2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程内容：_________第三章合同双方的权利和义务3.1委托方的权利和义务3.1.1委托方的权利：_________3.1.2委托方的义务：_________3.2承包方的权利和义务3.2.1承包方的权利：_________3.2.2承包方的义务：_________第四章工程进度与期限4.1工程进度计划：_________4.2工程期限：_________4.3延期条款：_________第五章工程质量与标准5.1工程质量要求：_________5.2工程验收标准：_________5.3质量保证期限：_________第六章工程费用与支付6.1工程总价：_________6.2付款方式：_________6.2.1进度付款：_________6.2.2竣工付款：_________6.3付款凭证：_________第七章材料与设备7.1材料供应：_________7.2设备供应：_________7.3材料和设备的质量标准：_________第八章变更与调整8.1工程变更8.1.1变更的条件：_________8.1.2变更的程序：_________8.2工程调整8.2.1调整的条件：_________8.2.2调整的程序：_________8.3变更和调整的费用：_________第九章违约责任9.1委托方的违约责任：_________9.2承包方的违约责任：_________9.3违约赔偿：_________第十章争议解决10.1争议解决方式：_________10.2仲裁地点和机构：_________10.3仲裁效力：_________第十一章解除和终止11.1合同解除的条件：_________11.2合同终止的条件：_________11.3解除和终止后的处理：_________第十二章附则12.1合同的生效：_________12.2合同的份数：_________12.3合同的保管：_________第十三章其他约定13.1知识产权保护：_________13.2保密条款：_________13.3关联方的利益冲突：_________第十四章附件14.1工程设计文件：_________14.2施工图纸：_________14.3合同双方提供的其他文件：_________甲方（委托方）：_________乙方（承包方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供相关工程资料。若乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.甲方变更工程要求甲方在不影响工程总价的前提下，有权根据实际情况变更工程的要求。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整，并保证工程质量符合合同约定的标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责。工程验收不合格的，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方遵守工期规定乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付逾期违约金。乙方应提前通知甲方工程进度及完成时间，以便甲方做好相应的安排。3.乙方保护甲方隐私乙方在施工过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和商业秘密。乙方应遵守甲方的保密规定，未经甲方同意不得将甲方的信息透露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的责任第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中产生的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并保密甲乙双方的商业秘密。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。报酬支付方式及时间应在合同中明确。若第三方中介未按照约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方中介退还已支付的报酬。3.第三方中介的退出第三方中介在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应协商确定新的第三方中介，并重新签订相关合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.合同双方提供的其他文件4.材料供应商清单5.工程进度计划表6.工程质量标准手册7.保密协议8.知识产权保护协议9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付工程款项未按约定提供施工场地和条件未按约定时间提供设计文件或图纸2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用非指定材料供应商提供的材料3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理甲乙双方争议泄露甲乙双方商业秘密未按约定履行职责三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。2.工程验收：工程完成后，甲乙双方按照约定的标准进行检验，以确认工程是否符合合同要求。3.保密协议：双方约定对合同履行过程中获得的信息和资料保持保密的协议。4.知识产权保护：对工程设计、施工图纸等成果的保护，防止未经授权的使用或复制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商确定新的竣工日期，并根据实际情况调整付款计划。2.工程质量问题