超市翻新抵租金合同范本

超市翻新抵租金合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用范围第二章合同标的2.1超市的概况2.2翻新工程的范围和内容2.3翻新工程的工期第三章租金抵扣3.1租金抵扣的原则3.2租金抵扣的金额计算3.3租金抵扣的支付方式第四章翻新工程的质量标准4.1翻新工程的施工标准4.2翻新工程的验收标准4.3翻新工程的质量保障措施第五章合同的履行5.1双方的履行责任5.2合同的变更和解除5.3合同的违约责任第六章合同的争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的适用法律6.3争议解决的地点第七章合同的生效和终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的相关处理第八章合同的保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露责任第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同转让后的责任承担第十章合同的附件10.1附件的构成10.2附件的效力10.3附件的补充说明第十一章合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的修订11.3合同的未尽事宜第十二章合同的签字盖章12.1合同的签字人12.2合同的盖章程序12.3合同的签字盖章模板第十三章合同的附件13.1附件一：翻新工程设计方案13.2附件二：租金抵扣计算公式13.3附件三：合同履行时间表第十四章合同的续签和补充14.1合同续签的条件14.2合同续签的程序14.3合同补充协议的签订合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订主体甲方：_________乙方：_________1.2本合同的目的和原则1.2.1目的1.2.2原则1.3本合同的适用范围本合同适用于甲方将其拥有的超市店铺进行翻新，乙方负责承担翻新工程并抵扣租金的事宜。第二章合同标的2.1超市的概况超市位于_________，面积为_________平方米。2.2翻新工程的范围和内容2.2.1工程范围2.2.2工程内容2.3翻新工程的工期翻新工程预计开始日期为_________，预计结束日期为_________。第三章租金抵扣3.1租金抵扣的原则租金抵扣按照翻新工程的实际支出进行计算。3.2租金抵扣的金额计算3.2.1计算方法3.2.2计算依据3.3租金抵扣的支付方式租金抵扣支付方式为_________。第四章翻新工程的质量标准4.1翻新工程的施工标准4.1.1施工规范4.1.2施工材料4.2翻新工程的验收标准4.2.1验收条件4.2.2验收程序4.3翻新工程的质量保障措施4.3.1质量保障措施4.3.2质量问题处理第五章合同的履行5.1双方的履行责任5.1.1甲方责任5.1.2乙方责任5.2合同的变更和解除5.2.1变更条件5.2.2解除条件5.3合同的违约责任5.3.1违约责任5.3.2违约赔偿第六章合同的争议解决6.1争议的解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决的适用法律本合同争议适用_________法律。6.3争议解决的地点争议解决地点为_________。第七章合同的生效和终止7.1合同的生效条件7.1.1生效条件7.1.2生效时间7.2合同的终止条件7.2.1终止条件7.2.2终止时间7.3合同终止后的相关处理7.3.1终止后的权利义务7.3.2终止后的赔偿责任第八章合同的保密条款8.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后_________年。8.3保密信息的泄露责任如发生保密信息泄露，泄露方需承担相应的法律责任。第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.1.1转让条件9.1.2转让通知9.2合同转让的程序9.2.1转让程序9.2.2转让确认9.3合同转让后的责任承担转让后的合同方需继续履行合同义务。第十章合同的附件10.1附件的构成附件包括翻新工程设计方案、租金抵扣计算公式等。10.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力。10.3附件的补充说明附件的补充说明见附件内容。第十一章合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归合同方所有。11.2合同的修订合同的修订需经合同方双方同意并签字盖章。11.3合同的未尽事宜未尽事宜双方可协商补充。第十二章合同的签字盖章12.1合同的签字人甲方签字：_________乙方签字：_________12.2合同的盖章程序盖章程序按照法律规定和合同约定执行。12.3合同的签字盖章模板签字盖章模板见附件。第十三章合同的附件13.1附件一：翻新工程设计方案13.2附件二：租金抵扣计算公式13.3附件三：合同履行时间表第十四章合同的续签和补充14.1合同续签的条件14.1.1续签条件14.1.2续签程序14.2合同续签的程序14.2.1续签通知14.2.2续签协议14.3合同补充协议的签订14.3.1补充协议签订14.3.2补充协议生效甲方签字：_________乙方签字：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外条款一：提前完成翻新工程的奖励条款内容：如乙方提前完成翻新工程，甲方将给予乙方提前完成奖励，奖励金额为合同总金额的_________%。条款说明：此条款旨在激励乙方尽快完成翻新工程，以确保超市能尽早恢复正常运营。2.甲方额外条款二：翻新工程质量保障期限条款内容：乙方对翻新工程的质量保障期限为_________年，自工程验收合格之日起计算。条款说明：此条款保障甲方的利益，确保乙方在一定期限内对翻新工程的质量问题负责。3.甲方额外条款三：租金抵扣的额外优惠条款内容：甲方同意在合同期限内，对乙方的租金抵扣金额给予_________%的额外优惠。条款说明：此条款旨在给予乙方在租金抵扣上的优惠，以降低乙方的经营成本。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外条款一：工程延期赔偿条款内容：如翻新工程延期，乙方需向甲方支付工程延期赔偿，赔偿金额为合同总金额的_________%。条款说明：此条款旨在确保乙方按时完成翻新工程，避免因延期导致的损失。2.乙方额外条款二：工程质量保修条款内容：乙方对翻新工程的质量保修期限为_________年，自工程验收合格之日起计算。条款说明：此条款保障甲方的利益，确保乙方在一定期限内对翻新工程的质量问题负责。3.乙方额外条款三：租金抵扣的支付时间条款内容：乙方应在每季度末支付上一季度的租金抵扣金额。条款说明：此条款明确乙方支付租金抵扣金额的时间，确保甲方及时收到租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介额外条款一：中介服务费用条款内容：第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方同意向中介支付服务费用，费率为合同总金额的_________%。条款说明：此条款明确第三方中介的服务费用及支付比例，确保中介的合法权益。2.第三方中介额外条款二：中介的合同履行监督条款内容：第三方中介负责对甲乙双方的合同履行进行监督，确保合同条款的严格执行。条款说明：此条款赋予第三方中介对合同履行情况的监督权，有助于保障甲乙双方的权益。3.第三方中介额外条款三：中介的违约责任条款内容：如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致合同纠纷，中介需承担相应的违约责任。条款说明：此条款规定第三方中介在未能履行合同义务时的违约责任，以促使中介认真履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.翻新工程设计方案2.租金抵扣计算公式3.合同履行时间表二、违约行为及认定：1.乙方未能按时完成翻新工程2.乙方未能按照合同质量标准完成翻新工程3.乙方未能按照合同约定的支付方式支付租金抵扣金额三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务2.违