旅馆改造施工范本

旅馆改造施工范本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章旅馆改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4改造内容与目标第三章施工方基本信息3.1施工方名称3.2施工方资质证明3.3施工方负责人3.4施工方联系方式第四章旅馆改造设计要求4.1设计风格与理念4.2设计图纸与方案4.3设计修改与确认4.4设计进度与交付第五章施工标准与材料要求5.1施工标准5.2主要材料品牌与型号5.3材料验收与检测5.4施工质量控制第六章施工进度计划与时间表6.1施工总进度计划6.2各阶段施工时间表6.3施工关键节点6.4进度调整与协调第七章施工费用与支付7.1施工总价7.2费用支付方式与时间7.3施工过程中的增减项7.4费用结算与支付第八章施工安全与环保要求8.1施工安全措施8.2安全事故处理8.3环保要求与措施8.4施工现场管理第九章质量保修与售后服务9.1质量保修范围与期限9.2质量问题处理流程9.3售后服务承诺9.4保修费用承担第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的法律后果第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为与责任11.2赔偿金额计算与支付11.3违约责任免除11.4争议解决方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构与地点12.3仲裁结果的执行12.4仲裁费用承担第十三章合同的签署与备案13.1合同签署日期与地点13.2合同签署主体13.3合同备案程序13.4备案文件的保管第十四章附则14.1合同附件14.2合同的补充与修改14.3合同解除与终止后的义务14.4合同的完整性与保密性合同编号：旅馆改造施工范本第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同适用法律1.4合同的生效与终止第二章旅馆改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4改造内容与目标第三章施工方基本信息3.1施工方名称3.2施工方资质证明3.3施工方负责人3.4施工方联系方式第四章旅馆改造设计要求4.1设计风格与理念4.2设计图纸与方案4.3设计修改与确认4.4设计进度与交付第五章施工标准与材料要求5.1施工标准5.2主要材料品牌与型号5.3材料验收与检测5.4施工质量控制第六章施工进度计划与时间表6.1施工总进度计划6.2各阶段施工时间表6.3施工关键节点6.4进度调整与协调第七章施工费用与支付7.1施工总价7.2费用支付方式与时间7.3施工过程中的增减项7.4费用结算与支付第八章施工安全与环保要求8.1施工安全措施8.2安全事故处理8.3环保要求与措施8.4施工现场管理第九章质量保修与售后服务9.1质量保修范围与期限9.2质量问题处理流程9.3售后服务承诺9.4保修费用承担第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的法律后果第十一章违约责任与赔偿11.1违约行为与责任11.2赔偿金额计算与支付11.3违约责任免除11.4争议解决方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构与地点12.3仲裁结果的执行12.4仲裁费用承担第十三章合同的签署与备案13.1合同签署日期与地点13.2合同签署主体13.3合同备案程序13.4备案文件的保管第十四章附则14.1合同附件14.2合同的补充与修改14.3合同解除与终止后的义务14.4合同的完整性与保密性甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定旅馆改造所需的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或索赔。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料，接受甲方的检查和验收。1.3甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，如有变更设计要求的需求，应提前通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案和施工计划，并报甲方审批。如甲方变更导致合同价款增减，双方应按商定的方式进行调整。1.4甲方提前终止合同甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。甲方应向乙方支付合同价款的50%作为赔偿。乙方应在接到甲方终止合同的通知后立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程清理和交接。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐旅馆改造所需的主要材料供应商。甲方应认真考虑乙方的推荐，并在合同中明确供应商。如甲方未按照乙方推荐采购，乙方有权要求甲方承担因此导致的质量、进度等方面的责任。2.2乙方施工质量保障乙方应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。如施工质量出现问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付合同价款的10%作为违约金。2.3乙方按时完成施工乙方应按照合同约定的时间和进度完成施工。如乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付合同价款的1%作为违约金。如乙方严重拖延工期，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同价款的50%作为赔偿。2.4乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应积极保护甲方的利益，如发现可能损害甲方利益的行为，应立即通知甲方并采取措施予以制止。如乙方未履行保护甲方利益的义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并给出合理的建议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。如甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方可协商确定。3.3第三方中介的赔偿责任如第三方中介在处理争议过程中存在过错，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介赔偿责任的上限不超过其收取的佣金总额。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲方、乙方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旅馆改造设计方案2.施工图纸与施工方案3.主要材料品牌与型号清单4.施工安全措施方案5.环保措施方案6.质量保修条款7.施工进度计划表8.费用支付明细表9.合同变更协议10.争议解决仲裁协议11.施工方资质证明文件12.甲方、乙方及第三方中介的联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付费用，认定违约。2.乙方未按约定时间完成施工，认定违约。3.乙方未达到约定的施工质量标准，认定违约。4.乙方未履行保护甲方利益的义务，认定违约。5.第三方中介未能公正、中立地处理争议，认定违约。6.第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。4.质量保修：施工方对施工质量问题进行修复并承担相应费用。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。2.施工质量问题：及时修复并承担修复费用，必要时支付违约金。3.费用支付争议：查阅合同条款，协商解决，必要时进行仲裁。4.设计变更：重新签订变更协议，明确变更内容和费用。5.安