超市改造合同

超市改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4适用法律与争议解决第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与范围2.4项目时间表第三章改造内容与要求3.1改造目标与原则3.2改造内容详细清单3.3改造质量标准3.4改造安全要求第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条件与期限4.3价格调整机制4.4支付方式与账户信息第五章改造实施与监管5.1甲方（委托方）的职责与权利5.2乙方（承包方）的职责与权利5.3改造实施流程5.4工程监管与验收第六章变更与调整6.1变更的条件与程序6.2变更的费用与时间影响6.3双方对于变更的协商与决定第七章违约责任7.1违约行为的定义与判定7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿的计算与支付第八章不可抗力8.1不可抗力的定义与范围8.2不可抗力事件的应对与通知8.3不可抗力对合同执行的影响与责任豁免第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的具体规定9.3保密信息的泄露后果与责任第十章合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件与后果第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2仲裁程序与规则11.3仲裁裁决的执行与效力第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包的相关规定与限制12.3分包合同的监督与管理第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2环境影响与污染防治13.3税务与优惠政策13.4双方约定的其他事项第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件内容的说明与效力14.3附件的补充与修改权责合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在规定甲乙双方就超市改造项目所涉及的权利、义务和责任。1.1.2超市改造项目是指对现有超市进行包括但不限于装修、设备更新、布局调整等工作。1.2定义与解释1.2.1甲方可指超市的所有者或其合法授权代表。1.2.2乙方可指承担超市改造任务的施工方或其合法授权代表。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方应提供超市的详细资料，确保提供的资料真实、完整。1.3.2乙方应按照约定的改造内容和质量标准完成工作，并保证施工安全。1.4适用法律与争议解决1.4.1本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中国法律。1.4.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章改造项目概述2.1项目名称2.1.1超市改造项目2.2项目地点2.2.1位于_________的超市实体店2.3项目规模与范围2.3.1包括但不限于：货架更换、地面铺设、照明系统升级、新增收银台等。2.4项目时间表2.4.1改造工作自合同签订之日起____个月内完成。第三章改造内容与要求3.1改造目标与原则3.1.1改造目标：提升超市购物环境，提高顾客购物体验，增强超市竞争力。3.1.2改造原则：安全、环保、实用、美观。3.2改造内容详细清单3.2.1见附件一：超市改造内容详细清单。3.3改造质量标准3.3.1按照国家标准及相关行业标准执行。3.3.2乙方应提交改造项目的质量保证书。3.4改造安全要求3.4.1乙方在施工过程中应确保超市的正常运营，避免对顾客和商品造成损害。3.4.2乙方应按照相关法律法规和安全标准进行施工，确保施工安全。第四章合同价格与支付方式4.1合同总价4.1.1超市改造项目的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付条件与期限4.2.1甲方应在乙方完成改造工作并验收合格后____个工作日内支付合同总价。4.3价格调整机制4.3.1如因不可抗力等因素导致合同总价发生调整，双方可协商确定新的价格。4.4支付方式与账户信息4.4.1甲方支付方式为银行转账，账户信息见附件二：银行账户信息。第五章改造实施与监管5.1甲方（委托方）的职责与权利5.1.1甲方应提供超市的详细资料，并确保资料真实、完整。5.1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。5.2乙方（承包方）的职责与权利5.2.1乙方应按照约定的内容和质量标准完成改造工作。5.2.2乙方有权根据实际情况调整施工计划，但需提前通知甲方。5.3改造实施流程5.3.1详见附件三：超市改造实施流程。5.4工程监管与验收5.4.1甲方应指派专人对改造工程进行监管。5.4.2改造完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料以便验收。第六章变更与调整6.1变更的条件与程序6.1.1如因不可抗力等因素导致需要变更，双方可协商确定变更内容。6.1.2变更程序：双方签署变更协议，并附上相关资料。6.2变更的费用与时间影响6.2.1变更费用和时间影响由双方协商确定。6.3双方对于变更的协商与决定6.3第八章违约责任8.1违约行为的定义与判定8.1.1乙方未按合同约定的内容、质量标准、时间完成改造工作的，视为乙方违约。8.1.2甲方未按合同约定支付合同总价或额外费用的，视为甲方违约。8.2违约责任的具体规定8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%。8.3违约赔偿的计算与支付8.3.1违约金计算方法见附件四：违约金计算公式。8.3.2违约方应在违约行为发生后的__个工作日内支付违约金。第九章不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对与通知9.2.1一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力对合同执行的影响与责任豁免9.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。第十章合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件与后果10.3.1合同终止后，乙方应将改造项目的所有资料、设备等交还甲方。第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁程序与规则11.2.1仲裁地点为_________，仲裁语言为_________。11.3仲裁裁决的执行与效力11.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1甲方如需转让合同权利或义务的，应取得乙方书面同意。12.2分包的相关规定与限制12.2.1乙方不得将合同的全部或部分义务分包给第三方。12.3分包合同的监督与管理12.3.1乙方对分包工程负有全面管理责任，确保分包工程的质量、安全等符合合同要求。第十三章其他条款13.1知识产权保护13.1.1双方同意，合同涉及的任何图纸、技术资料等均属于甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。13.2环境影响与污染防治13.2.1乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，防止对环境造成污染。13.3税务与优惠政策13.3.1双方应遵守国家税务法律、法规，享受相关优惠政策。13.4双方约定的其他事项13.4.1双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应以书面形式补充约定。第十四章附件14.1合同附件列表14.1.1附件一：超市改造内容详细清单14.1.2附件二：银行账户信息14.1.3附件三：超市改造实施流程14.1.4附件四：违约金计算公式合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊条款1.甲方有权对改造项目的进度和质量进行不定期检查。说明：甲方作为超市的所有者或合法代表，有权对改造项目的进展和质量进行监督，以确保项目按照约定的标准和时间完成。2.甲方对改造项目的最终验收权。说明：甲方对改造项目的最终效果拥有决定权，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到甲方满意为止。3.甲方有权在合同履行过程中对改造内容进行调整。说明：甲方根据实际经营需要，有权在合同履行过程中对改造内容进行调整，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。附加条款二：乙方主导时的特殊条款1.乙方应提供改造项目的详细进度计划。说明：作为承包方，乙方有责任提供改造项目的详细进度计划，并按照计划进行施工，以确保项目按时完成。2.乙方应保证改造项目的质量符合国家标准和行业规定。说明：乙方作为施工方，应保证改造项目的质量符合国家标准和行业规定，确保改造后的超市能够正常运营。3.乙方应承担因施工原因导致的人员伤害和财产损失的责任。说明：在施工过程中，如因乙方原因导致人员伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介应提供合格的中介服务。说明：第三方中介作为合同的协助方，应提供合格的中介服务，包括合同的签订、履行过程中的协调等。2.第三方中介应保密合同双方的商业信息。说明：第三方中介在协助合同履行过程中，应对合同双方的商业信息保密，不得泄露给无关方。3.第三方中介应承担因中介服务原因导致的责任。说明：如果第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：超市改造内容详细清单2.附件二：银行账户信息3.附件三：超市改造实施流程4.附件四：违约金计算公式5.附件五：超市改造设计方案6.附件六：施工许可证7.附件七：环保评估报告8.附件八：安全生产许可证9.附件九：乙方施工团队资质证明10.附件十：改造项目进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的内容、质量标准、时间完成改造工作的，视为乙方违约。2.甲方未按合同约定支付合同总价或额外费用的，视为甲方违约。3.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。4.双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。3.合同总价：双方约定的完成超市改造项目的总费用。4.环保评估报告：对改造项目可能对环境产生的影响进行评估的报告。5.安全生产许可证：证明乙方施工团队具有安全生产能力的资质证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造项目进度延误解决办法：双方协商确定合理的整改措施，必要时可协商延长合同工期。2.问题：施工质量不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达