教育设施居间工程合同

教育设施居间工程合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章居间方的义务3.1居间方的一般义务3.2居间方对教育设施的义务3.3居间方对工程进度的义务第四章委托方的义务4.1委托方的信息提供4.2委托方对居间方的支持4.3委托方对工程质量的要求第五章工程实施5.1工程的设计与审批5.2工程施工5.3工程验收第六章费用与支付6.1居间费用的计算与支付6.2委托方支付工程款项的义务6.3费用的调整第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律诉讼第九章终止与解除9.1合同的提前终止9.2合同的解除条件9.3合同终止后的义务第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的期限10.3保密信息的例外第十一章权利与知识产权11.1权利的归属11.2知识产权的保护11.3权利的转让第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的定义12.2第三方受益人的权利12.3第三方受益人的义务第十三章附则13.1通知与送达13.2合同的修改与补充13.3合同的废止第十四章合同的签署14.1签署的程序14.2签署的地点与时间14.3签署人的资格与授权合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由委托方与居间方签订，就教育设施居间工程事宜达成的一致协议。1.1.2本合同中使用的词语，除非文中另有定义，否则应具有其通常含义，包括词汇表中定义的词语。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同的文件优先顺序如下：合同协议书、附件、补充协议、法律法规和其他文件。1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方应提供包括但不限于寻找合适的工程承包商、协调双方关系、监督工程进度等服务。2.2居间服务的目标2.2.1居间方应确保教育设施工程按期完成，质量符合委托方的要求。2.3居间服务的期限2.3.1居间服务的期限自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。第三章居间方的义务3.1居间方的一般义务3.1.1居间方应诚实守信，公正无私，为委托方提供专业、高效的居间服务。3.2居间方对教育设施的义务3.2.1居间方应确保所推荐的教育设施工程符合国家相关法律法规及标准。3.3居间方对工程进度的义务3.3.1居间方应定期向委托方报告工程进度，确保工程按计划推进。第四章委托方的义务4.1委托方的信息提供4.1.1委托方应向居间方提供工程相关的一切必要信息，包括但不限于设计要求、施工标准等。4.2委托方对居间方的支持4.2.1委托方应协助居间方完成工程相关的各项手续，提供必要的便利条件。4.3委托方对工程质量的要求4.3.1委托方应要求居间方确保工程的施工质量，满足其使用需求。第五章工程实施5.1工程的设计与审批5.1.1委托方应负责工程的设计，并按照相关法律法规进行审批。5.2工程施工5.2.1居间方应协助委托方选定工程施工单位，并监督施工过程。5.3工程验收5.3.1工程完成后，委托方应组织验收，居间方应予以配合。第六章费用与支付6.1居间费用的计算与支付6.1.1居间费用的计算方式为合同金额的____%，支付时间为工程竣工交付之日起____日内。6.2委托方支付工程款项的义务6.2.1委托方应按照合同约定的时间和金额向工程施工单位支付工程款项。6.3费用的调整6.3.1除非合同另有约定，否则合同履行过程中不得调整居间费用。第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.1.1如果居间方未能按照合同约定完成居间服务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2委托方的违约责任7.2.1如果委托方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁地点与机构8.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3法律诉讼8.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，双方均放弃向人民法院起诉的权利。第九章终止与解除9.1合同的提前终止9.1.1在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。9.2合同的解除条件9.2.1如果一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3合同终止后的义务9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算费用、移交工程等。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务的期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。10.3保密信息的例外10.3.1法律要求披露的、公众已知的信息以及通过合法途径获取的信息不受本保密条款的限制。第十一章权利与知识产权11.1权利的归属11.1.1合同履行过程中产生的知识产权归合同双方共同所有。11.2知识产权的保护11.2.1双方应共同努力保护对方享有的知识产权，防止侵权行为的发生。11.3权利的转让11.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利转让给第三方。第十二章第三方受益人12.1第三方受益人的定义12.1.1第三方受益人是指合同中约定对合同项下权利义务享有利益的自然人、法人或其他组织。12.2第三方受益人的权利12.2.1第三方受益人可以根据合同约定向合同一方或双方主张权利。12.3第三方受益人的义务12.3.1第三方受益人应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第十三章附则13.1通知与送达13.1.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同的废止13.3.1合同的废止必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章合同的签署14.1签署的程序14.1.1双方代表应在本合同文本上签字，并加盖公章。14.2签署的地点与时间14.2.1本合同于____年____月____日在____市____区签署。14.3签署人的资格与授权14.3.1双方代表均具有签订本合同的资格和授权。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的工程承包商条款1.1：甲方应向乙方提供其指定的工程承包商的相关信息，包括但不限于企业资质、业绩、信誉等。条款1.2：乙方应根据甲方提供的信息，对甲方指定的工程承包商进行评估，并协助甲方与工程承包商签订合同。条款1.3：如乙方对甲方指定的工程承包商有异议，甲方应予以考虑，并在必要时重新指定工程承包商。2.甲方对工程进度和质量的要求条款2.1：甲方应明确向乙方提出工程进度和质量的具体要求，包括但不限于工程完成时间、施工标准等。条款2.2：乙方应确保工程承包商按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量符合甲方的期望。条款2.3：甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出改进意见。乙方应积极协助甲方进行监督和改进。3.甲方对居间服务的额外要求条款3.1：甲方可视实际情况向乙方提出额外的居间服务要求，包括但不限于协调甲方与工程承包商的关系、提供技术支持等。条款3.2：乙方应尽量满足甲方的额外要求，并在合同约定的范围内提供相应的服务。条款3.3：如乙方无法满足甲方的额外要求，甲方有权向乙方提出赔偿要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐的工程承包商条款4.1：乙方应向甲方推荐具备一定资质、业绩和信誉的工程承包商。条款4.2：甲方应对乙方推荐的工程承包商进行评估，并有权选择与其中一家或多家进行合作。条款4.3：如甲方对乙方推荐的工程承包商有异议，乙方应协助甲方寻找合适的替代方案。2.乙方的监督和协调职责条款5.1：乙方应负责对工程承包商的监督和协调，确保工程按期完成并符合质量要求。条款5.2：乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。条款5.3：如乙方发现工程承包商存在违约行为，乙方应采取措施予以纠正，并承担相应责任。3.乙方的额外服务义务条款6.1：乙方应根据甲方的要求，提供与工程相关的额外服务，包括但不限于技术咨询、验收协助等。条款6.2：乙方提供额外服务的费用，双方应另行协商确定。条款6.3：如乙方未按约定提供额外服务，甲方有权向乙方提出赔偿要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务条款7.1：第三方中介应协助甲方和乙方达成合同，并负责双方的沟通与协调。条款7.2：第三方中介应如实向甲方和乙方传递对方的信息，并不得隐瞒或篡改。条款7.3：第三方中介应保密合同双方的商业秘密，未经允许不得向他人泄露。2.第三方中介的服务费用条款8.1：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。条款8.2：第三方中介的服务费用支付方式及时间，双方应予以约定。条款8.3：如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权向其提出赔偿要求。3.第三方中介的违约责任条款9.1：第三方中介如存在违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。条款9.2：第三方中介的违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向其追偿。条款9.3：第三方中介的违约行为严重影响到合同的履行，甲方和乙方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工方案3.工程预算报表4.工程进度计划5.工程质量标准6.居间服务协议7.工程承包商资质证明8.工程承包商业绩证明9.工程承包商信誉评估报告10.第三方中介服务协议11.第三方中介收费标准12.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工程相关信息，导致工程进度延误。2.甲方未按约定支付工程款项，导致工程无法正常进行。3.乙方未按约定推荐合格的工程承包商，导致工程质量问题。4.乙方未按约定履行监督和协调职责，导致工程进度失控。5.乙方未按约定提供额外服务，导致甲方利益受损。6.第三方中介未按约定协助双方达成合同，导致合同无法成立。7.第三方中介未如实传递双方信息，导致误解和损失。8.第三方中介未保密商业秘密，导致信息泄露。三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方为委托方和承包商之间提供的中介服务，包括寻找合适的承包商、协调双方关系、监督工程进度等。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方达成合同的中介机构。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整进度计划，采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：加强质量监管，要求承包商按照质量标准施工，及时整改。3.合同纠纷：通过协商解决，无法解决时可寻求法律途径解决。4.信息泄露：加强信息保护，签订保密协议，限制信息的传播范