超市装修质保合同

超市装修质保合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同范围1.4合同生效条件1.5合同解释权第二章质量保修期限2.1装修工程质量保修期限2.2保修期限的计算方法2.3保修期内的维修责任2.4保修期外的维修责任第三章质量保修内容3.1装修工程质量保修范围3.2保修项目及要求3.3保修条件及程序3.4保修质量标准第四章质量保证金4.1质量保证金的设立4.2质量保证金的扣除与退还4.3质量保证金的管理第五章维修服务5.1维修服务承诺5.2维修响应时间5.3维修质量与效果5.4维修费用承担第六章双方义务6.1甲方义务6.2乙方义务6.3第三方义务第七章违约责任7.1违约行为及责任7.2违约赔偿方式7.3违约争议解决第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及程序9.3诉讼管辖法院第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的权利义务处理10.3终止后的质量保修责任第十一章附则11.1合同附件11.2合同修改及补充11.3合同签订日期及地点第十二章甲方（业主）签字12.1甲方（业主）名称12.2甲方（业主）授权代表签字第十三章乙方（施工方）签字13.1乙方（施工方）名称13.2乙方（施工方）授权代表签字第十四章第三方签字14.1第三方名称14.2第三方授权代表签字合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体1.3合同范围本合同范围包括但不限于：超市装修工程的设计、施工、验收、保修等全部内容。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。1.5合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章质量保修期限2.1装修工程质量保修期限本工程的保修期限为验收合格之日起一年。2.2保修期限的计算方法保修期限自工程验收合格之日起计算。2.3保修期内的维修责任在保修期限内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。2.4保修期外的维修责任保修期限外，如出现质量问题，乙方负责提供有偿维修服务。第三章质量保修内容3.1装修工程质量保修范围保修范围包括工程的所有人身和财产安全。3.2保修项目及要求保修项目应符合国家相关标准和行业规范，满足甲方使用需求。3.3保修条件及程序甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内赴现场进行核实并采取维修措施。3.4保修质量标准保修质量应符合国家相关标准和行业规范，确保甲方利益。第四章质量保证金4.1质量保证金的设立乙方向甲方缴纳质量保证金，金额为合同总金额的5%。4.2质量保证金的扣除与退还质量保证金在工程验收合格后，无息退还给乙方。4.3质量保证金的管理质量保证金由甲方负责管理，期间不得挪作他用。第五章维修服务5.1维修服务承诺乙方承诺在保修期内提供完善的维修服务。5.2维修响应时间乙方接到维修通知后，应在7个工作日内赴现场进行核实并采取维修措施。5.3维修质量与效果乙方应确保维修质量，确保达到甲方的使用要求。5.4维修费用承担保修期内，因施工原因造成的质量问题，维修费用由乙方承担；保修期外，维修费用由甲方承担。第六章双方义务6.1甲方义务甲方应按照合同约定履行付款义务，提供施工条件，确保工程顺利进行。6.2乙方义务乙方应按照合同约定履行施工义务，保证工程质量，按期完成工程。6.3第三方义务如工程涉及第三方提供的材料或设备，第三方应按照合同约定履行义务，确保质量。第七章违约责任7.1违约行为及责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2违约赔偿方式违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。7.3违约争议解决双方因违约产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构及程序双方同意提交仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择和仲裁程序按照双方约定执行。9.3诉讼管辖法院如双方未约定仲裁，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的终止10.1合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.2终止后的权利义务处理合同终止后，未履行完毕的义务应继续履行，双方的权利义务按照合同约定或法律规定处理。10.3终止后的质量保修责任合同终止后，质量保修责任按照合同约定或法律规定执行。第十一章附则11.1合同附件合同附件包括设计文件、施工图纸、技术说明书等。11.2合同修改及补充合同的修改及补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同签订日期及地点本合同签订日期为：____年____月____日，签订地点为：____（详细地址）。第十二章甲方（业主）签字12.1甲方（业主）名称甲方（业主）名称：________________12.2甲方（业主）授权代表签字甲方（业主）授权代表签字：________________第十三章乙方（施工方）签字13.1乙方（施工方）名称乙方（施工方）名称：________________13.2乙方（施工方）授权代表签字乙方（施工方）授权代表签字：________________第十四章第三方签字14.1第三方名称第三方名称：________________14.2第三方授权代表签字第三方授权代表签字：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定超市装修所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。3.甲方变更权甲方在合同签订后，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知第三方中介。4.甲方终止权甲方在合同签订后，如发现乙方严重违约，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程，并承担违约责任。5.甲方解除权甲方在合同签订后，如发现乙方施工质量不符合合同约定，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求，修复问题部位，并承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保修责任乙方应对超市装修工程的质量负责，保修期限内出现的质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。2.乙方工期保证乙方应保证工程按时完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金。3.乙方材料采购乙方负责采购超市装修所需的所有材料，并保证材料质量。如甲方有指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。4.乙方质量自检乙方应在施工过程中进行质量自检，确保工程质量符合合同约定。甲方有权对乙方施工质量进行监督和检验。5.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准按双方约定执行。如双方未能达成一致，可按行业标准支付。3.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正、中立的态度，不得偏袒任何一方。如发现第三方中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权要求更换中介。4.第三方中介的调解效力第三方中介的调解结果对甲乙双方具有约束力。如双方对调解结果不服，可以向人民法院提起诉讼。5.第三方中介的信息披露义务第三方中介在调解过程中，有权要求甲乙双方提供与争议有关的信息。调解结束后，第三方中介应将调解结果告知双方，并退还相关材料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.技术说明书4.材料采购清单5.工程量清单6.付款凭证7.验收报告8.保修条款9.变更协议10.调解协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供施工条件或提供的条件不符合合同要求擅自变更工程内容、规模或设计未按约定时间完成工程2.乙方违约行为未按约定时间完成工程施工质量不符合合同约定使用不符合合同要求的材料未按设计图纸施工3.第三方中介违约行为偏袒任何一方未履行协调、调解职责未保持公正、中立的态度三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.保修：供应商或施工方在一定期限内对提供的产品或工程质量问题进行修复。4.质量：产品或工程满足规定要求的状态。5.工期：合同约定的工程完成时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：按照合同约定，协