餐饮中心食堂改造协议

餐饮中心食堂改造协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章改造项目概述2.1改造目的2.2改造范围与内容2.3改造目标与标准2.4改造项目的进度计划第三章甲方义务与责任3.1提供改造场地与资料3.2负责相关审批手续3.3支付改造费用3.4协助乙方进行改造工作第四章乙方义务与责任4.1按照约定进行改造设计4.2保证改造工程的质量和安全4.3按时完成改造工程4.4提供改造工程的相关资料与证明第五章改造工程的验收与移交5.1验收标准与程序5.2验收不合格的处理5.3改造工程的移交5.4移交后的保修与维护第六章费用与支付6.1改造费用的构成6.2支付方式与时间6.3费用的调整与变更6.4发票与税务第七章违约责任7.1甲乙双方的违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付7.4因违约导致合同解除的后果第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2调解与仲裁8.3诉讼管辖8.4法律适用第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除后的权益处理第十章保密条款10.1保密信息的范围与义务10.2保密信息的例外10.3违约保密的后果10.4保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同的影响第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2合同分包的限制与要求12.3分包合同的履行与监督第十三章附则13.1合同的效力13.2合同的保管与复印件13.3合同的修订与补充13.4合同解除或终止后的条款效力第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容的说明与效力"合同编号_________"第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（餐饮中心）与乙方（改造单位）就食堂改造项目所达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如“甲方”、“乙方”、“改造工程”等，除非文中另有定义，否则按照通用理解为解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件优先顺序如下：合同协议书、附件、技术文件、施工图纸、其他双方认可的文件。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的条件下，一方提前终止合同的，需提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第二章改造项目概述2.1改造目的2.1.1提高食堂的餐饮服务质量，改善食堂的就餐环境。2.2改造范围与内容2.2.1改造范围包括食堂的餐饮区域、厨房设备、水电设施等。2.2.2改造内容具体包括但不限于：装修设计、设备采购安装、线路改造、卫生设施升级等。2.3改造目标与标准2.3.1改造目标是在规定的时间内，完成食堂的改造工作，达到规定的质量标准。2.3.2改造质量标准应符合国家及行业相关法律法规、标准和规范。2.4改造项目的进度计划2.4.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的改造项目进度计划，并提交甲方审批。2.4.2甲方应按进度计划提供必要的工作条件，确保改造工程的顺利进行。第三章甲方义务与责任3.1提供改造场地与资料3.1.1甲方应确保改造场地的合法使用，提供必要的施工图纸和相关技术资料。3.2负责相关审批手续3.2.1甲方负责办理改造工程所需的各种审批手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的审批。3.3支付改造费用3.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付改造费用。3.4协助乙方进行改造工作3.4.1甲方应协助乙方解决改造过程中遇到的问题，确保改造工程的顺利进行。第四章乙方义务与责任4.1按照约定进行改造设计4.1.1乙方应根据甲方的要求，完成食堂改造的设计工作，并负责设计方案的优化和调整。4.2保证改造工程的质量和安全4.2.1乙方应保证改造工程的质量和安全，严格按照国家及行业的相关标准进行施工。4.2.2乙方应负责对施工人员进行安全教育，确保施工现场的安全。4.3按时完成改造工程4.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成改造工程。4.3.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4提供改造工程的相关资料与证明4.4.1乙方应向甲方提供改造工程的相关资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。4.4.2乙方应对提供的资料的真实性、完整性负责。第五章改造工程的验收与移交5.1验收标准与程序5.1.1改造工程验收应按照国家及行业的相关标准进行。5.1.2验收程序包括初步验收、正式验收等环节。5.2验收不合格的处理5.2.1如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。5.2.2整改期间，乙方应承担因整改产生的费用。5.3改造工程的移交5.3.1改造工程通过验收后，乙方应将工程及相关资料移交甲方。5.3.2移交后，乙方应提供必要的培训和售后服务。5.4移交后的保修与维护5.4.1乙方应对改造工程提供的设备及设施承担保修责任。5.4.2保修期自工程验收合格之日起计算，具体保修期限和范围按合同约定执行。第六章费用与支付6.1改造费用的构成6.1.1改造费用包括设计费、施工费、设备材料费、税费等。6.2支付方式与时间6.2.""第八章违约责任8.1甲乙双方的违约情形8.1.1如甲方未按合同约定履行义务，构成违约。8.1.2如乙方未按合同约定履行义务，构成违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。8.2.2违约方的赔偿责任包括但不限于因违约导致的直接经济损失、额外支出等。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约方应按照合同约定支付违约金。8.3.2违约金的计算方式按合同约定的方法执行。8.4因违约导致合同解除的后果8.4.1违约方应承担因违约导致合同解除的责任。8.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁9.2.1双方可以约定仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3诉讼管辖9.3.1除非双方另有约定，否则合同签订地人民法院具有管辖权。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的相关规定。第十章保密条款10.1保密信息的范围与义务10.1.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。10.2保密信息的例外10.2.1法律要求披露的保密信息除外。10.2.2双方在保密信息披露前应尽合理努力通知对方。10.3违约保密的后果10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任。10.3.2违约方应赔偿因保密信息泄露造成的损失。10.4保密期限10.4.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。11.2不可抗力的通知与证明11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响。11.3不可抗力对合同的影响11.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3.2双方应按照不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限、方式等。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.1.1任何一方不得未经对方同意将合同全部或部分转让给第三方。12.1.2转让合同应符合法律法规的规定，并办理相关手续。12.2合同分包的限制与要求12.2.1乙方不得将其合同义务全部或部分分包给第三方，除非经甲方同意。12.2.2分包合同不得改变原合同的主要内容，乙方对分包工程承担连带责任。12.3分包合同的履行与监督12.3.1乙方应将分包合同副本提交甲方，并按照甲方的要求履行分包合同。12.3.2甲方有权对分包工程的履行进行监督。第十三章附则13.1合同的效力13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管与复印件13.2.1双方应妥善保管合同正本，并不得对外泄露。13"多方为主导时的，附件条款及说明"当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：改造工程的进度监控1.1甲方有权对乙方改造工程的进度进行监控。1.2乙方应定期向甲方报告改造工程的进展情况，包括但不限于已完成工程量、下一步工作计划等。1.3甲方对乙方报告的进度情况有疑问时，有权要求乙方提供详细的进度证明材料。1.4若乙方因故不能按进度计划完成工程，乙方应提前通知甲方，并说明原因。甲方有权根据实际情况要求乙方采取措施加快工程进度。附加条款二：改造工程的质量控制2.1甲方对改造工程的质量和安全有监督权。2.2乙方应按照甲方的要求，对改造工程的质量进行自检和互检。2.3甲方有权对改造工程的质量进行现场检查，并对不符合质量标准的部分要求乙方进行整改。2.4乙方应在整改后向甲方提交整改报告，并经甲方确认后继续施工。附加条款三：改造工程的费用管理3.1甲方有权对乙方提出的费用支付申请进行审核。3.2乙方应向甲方提供详细的费用支出明细，包括但不限于材料费、人工费等。3.3甲方对乙方提供的费用明细有疑问时，有权要求乙方提供相关证明材料。3.4若乙方因故需调整改造费用，乙方应向甲方说明原因，并提交调整后的费用预算。甲方有权根据实际情况决定是否同意调整。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：改造工程的设计变更4.1乙方应在改造工程设计阶段充分考虑甲方的要求，确保设计符合甲方的需求。4.2如甲方对乙方的设计方案有修改意见，乙方应根据甲方的意见进行调整。4.3乙方应在设计变更后向甲方提交变更方案，并经甲方确认后实施。附加条款五：改造工程的施工安全5.1乙方应严格按照国家及行业的安全生产法规进行施工。5.2乙方应对施工人员进行安全教育，并确保施工现场的安全措施得到有效执行。5.3乙方应在发生安全事故时立即通知甲方，并采取有效措施防止事故扩大。附加条款六：改造工程的材料与设备6.1乙方应按照甲方的要求，采购符合质量标准的材料和设备。6.2乙方应提供所采购材料和设备的质量证明文件。6.3乙方不得使用假冒伪劣材料和设备，否则应承担相应的法律责任。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：第三方中介的职责与义务7.1第三方中介应公正、中立地履行调解、仲裁或诉讼等职责。7.2第三方中介在处理争议时，应严格按照相关法律法规进行。7.3第三方中介应对双方的陈述和证据进行充分审查，并作出公正的判断。附加条款八：第三方中介的费用8.1双方应按照约定向第三方中介支付费用，包括但不限于调解费、仲裁费、诉讼费等。8.2双方应在第三方中介出具裁决或判决后，按照约定支付费用。附加条款九：第三方中介的裁决与判决的执行9.1双方应尊重第三方中介的裁决或判决，并按照裁决或判决的内容履行合同。9.2如有必要，双方应协助第三方中介执行裁决或判决。附加条款十：第三方中介的保密义务10.1第三方中介应对在处理争议过程中获知的双方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。10.2第三方中介的保密义务在第三方中介履行职责结束后继续有效，直至双方另有约定。"附件及其他补充说明"一、附件列表：1.食堂改造项目设计方案2.改造工程施工图纸3.改造工程费用预算明细4.改造工程进度计划表5.改造工程验收标准及程序6.改造工程质量保证书7.改造工程保修合同8.改造工程安全施工方案9.改造工程材料设备清单10.改造工程合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定提供改造场地与资料未负责相关审批手续，导致工程延误未按时支付改造费用未协助乙方进行改造工作，影响工程进度2.乙方违约行为：未按照约定进行改造设计，导致工程质量问题未保证改造工程的质量和安全，造成安全事故未按时完成改造工程，影响工程进度未提供改造工程的相关资料与证明，影响工程验收3.违约行为认定：违约行为应由违约方承担相应的法律责任，包括但不限于承担违约责任、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.甲方：指餐饮中心，为本合同的一方当事人。2.乙方：指改造单位，为本合同的另一方当事人。3.改造工程：指甲方食堂的改造项目，包括设计、施工、验收等过程。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约责任：指一方未履行合同义务，导致另一方遭受损失，应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造工程进度缓慢，影响正常营业。解决办法：甲乙双方应密切沟通，及时调整进度计划，确保工程按时完成。2.问题：改造工程质量不符合要求，影响正常营业。解决办法：乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质