写字楼装修风险责任免除

写字楼装修风险责任免除合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章装修工程的范围与内容2.1装修项目明细2.2装修工程质量标准2.3装修材料要求第三章风险责任免除3.1风险责任免除范围3.2免责条件3.3免责程序第四章责任限制4.1赔偿责任限制4.2责任限制的适用范围4.3责任限制的例外情况第五章保险事宜5.1保险责任范围5.2保险办理程序5.3保险理赔程序第六章事故处理6.1事故报告6.2事故调查6.3事故处理结果第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后果第十一章附则11.1合同的解释权11.2合同的修订11.3合同的附件第十二章装修工程安全规定12.1安全管理制度12.2安全事故应急预案12.3安全培训与教育第十三章环境保护与消防13.1环境保护措施13.2消防设施配置13.3消防安全管理第十四章其他事项14.1合同保密条款14.2合同的转让14.3合同的附件内容合同编号：TC0第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第三条款合同宗旨第二章装修工程的范围与内容第一条款装修项目明细第二条款装修工程质量标准第三条款装修材料要求第三章风险责任免除第一条款风险责任免除范围第二条款免责条件第三条款免责程序第四章责任限制第一条款赔偿责任限制第二条款责任限制的适用范围第三条款责任限制的例外情况第五章保险事宜第一条款保险责任范围第二条款保险办理程序第三条款保险理赔程序第六章事故处理第一条款事故报告第二条款事故调查第三条款事故处理结果第七章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除的程序第八章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖法院第十章合同的生效、终止与失效第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同失效后果第十一章附则第一条款合同的解释权第二条款合同的修订第三条款合同的附件第十二章装修工程安全规定第一条款安全管理制度第二条款安全事故应急预案第三条款安全培训与教育第十三章环境保护与消防第一条款环境保护措施第二条款消防设施配置第三条款消防安全管理第十四章其他事项第一条款合同保密条款第二条款合同的转让第三条款合同的附件内容（合同方签字处）甲方签字：___________________日期：___________________乙方签字：___________________日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度管理条款内容：甲方有权根据工程实际情况，对工程进度进行调整，并要求乙方按照调整后的进度计划执行。若乙方未能按期完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。条款说明：本条款旨在确保工程能够按照甲方的要求及时完成，以满足甲方业务需求。通过明确甲方的调整权和对乙方违约责任的追究，督促乙方加强工程管理，确保工程进度不受影响。附加条款二：质量监督与检验条款内容：甲方有权对工程质量进行监督和检验，要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程。若乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改，并有权追究乙方的违约责任。条款说明：本条款旨在保障工程质量，确保乙方按照合同约定的标准完成工程。通过明确甲方的监督权、检验权和违约责任追究权，促使乙方注重工程质量，提高工程品质。附加条款三：工程变更管理条款内容：如遇工程实际情况与合同约定不一致，甲方有权提出变更要求。乙方应及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并向甲方提交变更方案。经双方协商一致后，甲方有权决定是否采纳乙方提交的变更方案。若甲方决定采纳变更方案，乙方应按照变更后的合同约定执行。条款说明：本条款旨在应对工程过程中的变更情况，确保双方在变更事项上达成一致，并明确乙方的变更评估责任和甲方的决策权。通过规范工程变更程序，降低工程风险，确保工程顺利实施。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料供应与质量保证条款内容：乙方负责提供合同约定的装修材料，并确保材料质量符合国家标准及合同要求。若乙方提供的材料不合格，导致工程质量问题，乙方应承担相应的违约责任。条款说明：本条款旨在明确乙方的材料供应责任和质量保证义务，确保工程所需材料符合要求。通过严格把控材料质量，降低工程质量风险，提高工程品质。附加条款二：施工安全与环保条款内容：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全，防止污染环境。若乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染，乙方应承担全部责任。条款说明：本条款旨在强化乙方的施工安全管理，防止安全事故和环境污染。通过明确乙方的安全环保责任，提高乙方在施工过程中的合规意识，确保工程安全、环保。附加条款三：工程造价控制条款内容：乙方应合理控制工程成本，确保工程造价不超出合同约定的预算。若乙方擅自超出预算，超出部分由乙方承担。条款说明：本条款旨在控制工程造价，防止乙方擅自超出预算。通过明确乙方的造价控制责任，降低甲方成本风险，确保工程经济效益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：甲方和乙方同意，如有第三方中介参与本合同的履行，中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。中介费用包括但不限于咨询费、协调费、审计费等。条款说明：本条款旨在明确第三方中介服务的费用承担问题，确保甲方和乙方在费用方面达成一致。通过规范中介费用的承担，降低合同履行过程中的额外成本。附加条款二：中介责任与义务条款内容：第三方中介应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，诚实守信，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。若中介行为导致甲方和乙方损失，中介应承担相应责任。条款说明：本条款旨在明确第三方中介的责任和义务，保障甲方和乙方的合法权益。通过规范中介行为，降低中介风险，确保合同顺利履行。附加条款三：中介解除合同的约定条款内容：如第三方中介未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权解除与中介的合同。解除合同后，中介应按照约定退还已收取的费用，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。条款说明：本条款旨在保障甲方和乙方的合同权益，防止中介违约。通过明确中介解除合同的约定，降低甲方和乙方的合同风险，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目明细表2.装修工程质量标准规范3.装修材料要求及相关合格证明4.保险单据5.安全事故应急预案6.安全培训与教育资料7.环境保护措施方案8.消防设施配置说明9.合同变更与解除协议10.争议解决仲裁机构证明文件11.合同附件内容清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方提供的材料不符合质量要求4.乙方施工过程中发生安全事故5.乙方造成环境污染6.乙方超出工程预算7.第三方中介未按约定提供服务8.第三方中介行为导致甲方和乙方损失三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务2.工程质量：符合国家相关标准和合同约定的质量要求3.保险理赔：保险公司根据保险合同约定，对被保险人因保险事故造成的损失进行赔偿4.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决的一种方式5.诉讼管辖：指法院对特定案件行使审判权的范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，并根据延误情况协商违约责任2.材料质量问题：及时更换不合格材料，并追究供应商责任3.安全事故发生：立即启动安全事故应急预案，进行事故处理，并追究责任4.环境污染问题：采取措施进行环境治理，并追究责任5.超出预算：协商