老年大学翻新工程外包范本

老年大学翻新工程外包范本合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2工程概述1.3合同文件1.4词语定义第二章工程范围与要求2.1工程范围2.2工程规模2.3工程质量要求2.4工程时间要求第三章承包商义务3.1工程设计与施工3.2工程材料与设备3.3工程安全与环保3.4工程验收与保修第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式与时间第五章合同执行与监督5.1合同执行管理5.2工程进度报告5.3工程质量监督5.4合同变更与终止第六章违约责任6.1承包商违约6.2甲方违约6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律适用第八章合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任10.3知识产权保护措施第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知与证明第十二章税款与费用12.1税款承担12.2费用承担第十三章附则13.1合同签订地点与日期13.2合同附件13.3合同有效期第十四章争议解决14.1争议解决方式14.2调解与仲裁14.3法律适用合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体甲方：老年大学乙方：_________（承包商名称）1.2工程概述本合同旨在翻新老年大学的教学楼及设施，包括但不限于教室、卫生间、走廊、食堂等区域，确保工程质量符合相关法规及甲方要求。1.3合同文件本合同包括合同、附件及双方协商一致的其他文件。1.4词语定义除非文中另有定义，否则合同中使用的词语应具有本章或文中给出的含义。第二章工程范围与要求2.1工程范围乙方负责老年大学教学楼及设施的翻新，包括拆除、新建、装修等工程。2.2工程规模翻新教学楼总面积为____平方米，具体工程量清单详见附件。2.3工程质量要求乙方应按照附件中提供的技术规范和标准进行施工，确保工程质量。2.4工程时间要求工程应自合同签订之日起____个月内完成。第三章承包商义务3.1工程设计与施工乙方应提供工程设计方案，并按照方案进行施工。3.2工程材料与设备乙方应提供合同约定的材料和设备，并保证其质量。3.3工程安全与环保乙方应严格按照国家有关安全、环保的法律法规进行施工，确保施工现场安全、环保。3.4工程验收与保修工程完成后，乙方应配合甲方进行验收，并在验收合格后提供相应的保修服务。第四章合同价格4.1合同总价本合同总价人民币____元（大写：____________________________元整）。4.2价格调整合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。4.3支付方式与时间甲方应按照乙方的进度报告和合同约定，分期支付工程款项。第五章合同执行与监督5.1合同执行管理乙方应建立健全工程管理体系，确保工程顺利进行。5.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。5.3工程质量监督甲方有权对工程质量进行监督，并提出意见和建议。5.4合同变更与终止合同变更或终止应由双方协商一致，并签订补充协议。第六章违约责任6.1承包商违约乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。6.2甲方违约甲方未按照合同约定支付工程款项，应承担违约责任。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2调解与仲裁双方可约定仲裁机构进行仲裁，也可向人民法院提起诉讼。7.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第八章合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。8.3合同终止合同终止应由双方协商一致，并签订终止协议。第九章保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章知识产权保护10.1知识产权归属工程设计、发明、实用新型、外观设计等知识产权归甲方所有。10.2侵权责任乙方如侵犯他人知识产权，由乙方承担全部责任。10.3知识产权保护措施乙方应协助甲方申请和保护相关知识产权。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力通知与证明发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二章税款与费用12.1税款承担双方应遵守国家有关税收法律法规，各自承担合同相关的税款。12.2费用承担合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商承担。第十三章附则13.1合同签订地点与日期本合同于____年____月____日签订于____市。13.2合同附件附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同有效期本合同自签字盖章之日起有效期为____年。第十四章争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2调解与仲裁双方可约定仲裁机构进行仲裁，也可向人民法院提起诉讼。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。1.2甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程范围、规模、质量要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划。1.3甲方验收权工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方进行验收。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方进度保障乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方质量保障乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合约定标准。如乙方施工质量出现问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。3.3第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。第三方中介有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程材料和设备清单3.工程进度报告4.工程质量监督报告5.知识产权相关文件6.税款和费用支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，视为违约。4.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。5.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，视为违约。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。5.保修：承包商在合同约定的保修期内对工程质量问题进行修复和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应承担相应的违约责任，按合同约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责修复，并支付因此产生的费用。3.秘密泄露：乙方应