老年公寓适老化装修合同

老年公寓适老化装修合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同目的1.4合同原则第二章装修范围与工程量2.1装修范围2.2工程量清单2.3装修标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四章工期与进度4.1工期要求4.2施工进度计划4.3工期延误4.4工期提前第五章施工质量与验收5.1施工质量标准5.2质量监督与检查5.3工程验收5.4验收后的保修第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务第十一章合同的转让11.1合同转让11.2转让条件第十二章法律法规与强制性标准12.1法律法规12.2强制性标准第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的送达13.3合同的保管第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的份数14.3合同的语言版本合同编号：LC2023001第一章总则第一条款合同当事人1.1甲方：老年公寓管理方1.2乙方：装修施工方第二条款合同标的2.1本合同标的为老年公寓的适老化装修工程。第三条款合同目的3.1双方通过签订本合同，确保装修工程按期、按质、按量完成，共同提升老年公寓的生活环境。第四条款合同原则4.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同义务。第二章装修范围与工程量第一条款装修范围1.1包括但不限于：房间内部装修、卫生间适老化改造、公共区域装修等。第二条款工程量清单2.1工程量清单作为本合同附件，是合同不可分割的一部分。第三条款装修标准3.1装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准。第三章合同价格第一条款合同总价1.1本合同总价依据工程量清单和装修标准确定。第二条款价格调整2.1价格调整需双方协商一致，并书面确认。第三条款支付方式3.1甲方支付乙方工程款，支付方式为分期支付。第四条款支付时间表4.1具体支付时间表见本合同附件。第四章工期与进度第一条款工期要求1.1乙方应保证工程按约定的工期完成。第二条款施工进度计划2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。第三条款工期延误3.1工期延误应依照本合同约定的条款处理。第四条款工期提前4.1工期提前应经甲方同意，并可能涉及合同价的调整。第五章施工质量与验收第一条款施工质量标准1.1乙方施工质量应符合国家法律法规、行业标准及本合同约定。第二条款质量监督与检查2.1甲方有权对施工过程和结果进行监督、检查。第三条款工程验收3.1工程完成后，双方应按约定的标准进行验收。第四条款验收后的保修4.1工程验收合格后，乙方应按约定提供保修服务。第六章合同的变更与解除第一条款合同变更1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。第二条款合同解除2.1合同解除需双方协商一致，并书面确认。第七章违约责任第一条款违约行为1.1违约行为包括但不局限于未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定等。第二条款违约责任2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款诉讼管辖2.1本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九章合同的生效、变更与终止第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更2.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。第三条款合同终止3.1合同终止条件及相关事宜，双方应协商确定。第十章保密条款第一条款保密内容1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。第二条款保密期限1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第三条款保密义务1.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章合同的转让第一条款合同转让1.1除非双方另有约定，否则未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第二条款转让条件1.2合同转让需符合国家法律法规及本合同的约定。第十二章法律法规与强制性标准第一条款法律法规1.1本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二条款强制性标准1.2本合同的签订和履行应符合国家强制性标准的要求。第十三章其他条款第一条款合同的修改与补充1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款合同的送达1.2本合同任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。第三条款合同的保管1.3本合同及其附件应由双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或丢弃。第十四章附则第一条款合同的生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同的份数1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三条款合同的语言版本1.3本合同以中文书写，中文为合同的唯一正式语言。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的材料供应商，乙方应无条件接受。如乙方使用非指定供应商的材料，需事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方使用非指定供应商材料的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，乙方应无条件执行。3.甲方变更权甲方在不改变合同总价的前提下，有权根据自身需求对工程的细节进行变更。乙方应无条件接受甲方的变更要求，并按照甲方的要求进行施工。如变更导致合同总价发生变化的，双方应重新协商确定合同价格。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、工程进度等方面进行评价。如甲方对工程质量有异议的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，甲方不得干涉。如乙方使用甲方指定的材料供应商，需事先征得乙方同意。未经乙方同意，甲方要求乙方使用指定供应商材料的，乙方有权拒绝。2.乙方施工质量保障乙方应对施工质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担因此产生的费用。如乙方未能在约定时间内修复质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。3.乙方进度保障乙方应保证工程按约定的工期完成。如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中出现争议，第三方中介的处理结果对甲方和乙方均具有约束力。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失，支付违约金等。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.装修标准与要求3.材料供应商名单4.付款时间表5.工期计划表6.施工图纸7.验收标准与流程8.保修条款9.保密协议10.合同变更记录11.违约金计算公式12.法律名词解释手册13.争议解决机构信息14.合同履行过程中的相关问题及解决办法二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。2.乙方未按约定工期完成工程，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。4.乙方泄露甲方商业秘密，认定违约。5.乙方未履行保密义务，认定违约。6.第三方中介未能公正协调双方关系，认定违约。7.第三方中介泄露甲方或乙方秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期：合同约定的完成工程的时间。4.工程款：甲方按照约定支付给乙方的装修费用。5.保密义务：当事人对合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。6.违约金：违约方支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付工程款。解决办法：甲方按照合同约定的付款时间表及时支付工程款。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：乙方加快施工进度，采取加班加点或增派人员等方式。3