城市综合体翻新居间协议

城市综合体翻新居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的基本信息1.3协议的范围与内容1.4协议的生效时间与终止时间第二章翻新项目的描述2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章翻新项目的实施3.1实施步骤与时间表3.2各阶段的负责主体3.3项目实施过程中的协调与沟通3.4项目质量控制与验收第四章翻新项目的投资与融资4.1项目总投资估算4.2投资与融资的责任分配4.3投资回报的预测与评估4.4投资风险的控制与分担第五章技术支持与咨询服务5.1技术支持的内容与方式5.2咨询服务的提供主体5.3技术支持与咨询服务的费用5.4技术支持与咨询服务的期限第六章知识产权保护6.1知识产权的归属与使用6.2知识产权的保护措施6.3知识产权侵权的责任6.4保密条款第七章合同的履行与监督7.1各方的权利与义务7.2合同履行的监督机构7.3合同履行的变更与解除7.4违约责任与争议解决第八章合同的转让与终止8.1合同转让的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的后续事项处理8.4合同终止后的责任承担第九章税费及其他费用9.1税费的承担主体9.2其他费用的承担主体9.3税费及其他费用的支付方式9.4税费及其他费用的结算时间第十章信息披露与报告10.1信息披露的内容与方式10.2定期报告的提交10.3临时报告的提交10.4信息披露与报告的监督第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的途径11.3争议解决的时间限制11.4争议解决后的执行第十二章其他条款12.1合同的修订与补充12.2合同的解除与终止12.3合同的解除与终止的条件12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同的签署与生效13.1合同签署的程序13.2合同签署的时间13.3合同签署的地点13.4合同生效的条件与时间第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的副本14.3合同的保管14.4合同的公示与公告合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的基本信息1.3协议的范围与内容1.4协议的生效时间与终止时间第二章翻新项目的描述2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标第三章翻新项目的实施3.1实施步骤与时间表3.2各阶段的负责主体3.3项目实施过程中的协调与沟通3.4项目质量控制与验收第四章翻新项目的投资与融资4.1项目总投资估算4.2投资与融资的责任分配4.3投资回报的预测与评估4.4投资风险的控制与分担第五章技术支持与咨询服务5.1技术支持的内容与方式5.2咨询服务的提供主体5.3技术支持与咨询服务的费用5.4技术支持与咨询服务的期限第六章知识产权保护6.1知识产权的归属与使用6.2知识产权的保护措施6.3知识产权侵权的责任6.4保密条款第七章合同的履行与监督7.1各方的权利与义务7.2合同履行的监督机构7.3合同履行的变更与解除7.4违约责任与争议解决第八章合同的转让与终止8.1合同转让的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的后续事项处理8.4合同终止后的责任承担第九章税费及其他费用9.1税费的承担主体9.2其他费用的承担主体9.3税费及其他费用的支付方式9.4税费及其他费用的结算时间第十章信息披露与报告10.1信息披露的内容与方式10.2定期报告的提交10.3临时报告的提交10.4信息披露与报告的监督第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的途径11.3争议解决的时间限制11.4争议解决后的执行第十二章其他条款12.1合同的修订与补充12.2合同的解除与终止12.3合同的解除与终止的条件12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同的签署与生效13.1合同签署的程序13.2合同签署的时间13.3合同签署的地点13.4合同生效的条件与时间第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的副本14.3合同的保管14.4合同的公示与公告甲方：（签字）甲方代表：（签字）乙方：（签字）乙方代表：（签字）丙方：（签字）丙方代表：（签字）合同签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导项目的决策权和管理权，包括但不限于项目计划的制定、预算的审批、重要人员的任免等。2.甲方应确保项目的合法性，包括但不限于办理相关的审批手续、遵守法律法规、获取必要的许可等。3.甲方应承担因项目实施过程中导致第三方权益受损的责任，包括但不限于侵权、违约等。4.甲方应按照约定向乙方支付费用，包括但不限于服务费、咨询费、技术支持费等。5.甲方应按照约定向乙方提供项目实施所需的相关资料和信息，包括但不限于设计图纸、技术文件、业务数据等。6.甲方应对乙方提供的技术秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。7.甲方应在合同约定的期限内完成项目的实施，若因甲方原因导致项目延期，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导项目的实施和运营，包括但不限于招聘员工、采购物资、管理项目团队等。2.乙方应按照合同约定，保证项目的质量、安全、进度和投资回报。3.乙方应向甲方提供项目实施过程中的相关报告和资料，包括但不限于进度报告、质量报告、财务报告等。4.乙方应按照约定向甲方支付费用，包括但不限于项目管理费、技术服务费、咨询费等。5.乙方应对甲方提供的技术秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。6.乙方应在合同约定的期限内完成项目的实施，若因乙方原因导致项目延期，应承担相应的违约责任。7.乙方应负责项目实施过程中的风险控制和危机处理，确保项目的稳定运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备相关资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务。2.第三方中介应按照约定履行合同义务，包括但不限于协调甲方和乙方、提供专业建议、协助解决问题等。3.第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平性和公正性。4.第三方中介应按照约定收取中介费，包括但不限于成功费、服务费等。5.第三方中介应对甲方和乙方提供的技术秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。6.第三方中介应在合同约定的期限内完成中介服务，若因中介原因导致服务延期，应承担相应的违约责任。7.第三方中介应负责处理因中介服务产生的争议和纠纷，确保项目的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.技术文件3.业务数据4.审批手续文件5.许可文件6.进度报告7.质量报告8.财务报告9.投资回报预测评估10.风险控制和危机处理计划11.合同修订与补充协议12.知识产权保护文件13.保密协议14.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付费用：包括但不限于服务费、咨询费、技术支持费等。2.甲方未按照约定提供资料和信息：包括但不限于设计图纸、技术文件、业务数据等。3.甲方未保证项目的合法性：包括但不限于未办理相关审批手续、未遵守法律法规、未获取必要许可等。4.乙方未按照约定实施项目：包括但不限于未按照约定完成项目实施、未保证项目质量、安全、进度和投资回报等。5.乙方未向甲方提供报告和资料：包括但不限于未提供进度报告、质量报告、财务报告等。6.乙方未对甲方提供的技术秘密和商业秘密保密：泄露给第三方。7.第三方中介未按照约定履行合同义务：包括但不限于未协调甲方和乙方、未提供专业建议、未协助解决问题等。8.第三方中介偏袒任何一方：导致合同不公平和不公正。9.第三方中介未在约定期限内完成中介服务：导致服务延期。10.第三方中介未处理因中介服务产生的争议和纠纷：导致项目顺利进行受阻。三、法律名词及解释：1.居间协议：指第三方中介为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同的协议。2.翻新项目：指对现有城市综合体进行改造和升级的项目。3.投资与融资：指甲方和乙方为项目提供资金支持，并按照约定分配投资回报和承担投资风险的行为。4.技术支持与咨询服务：指乙方为甲方提供技术方面的支持和咨询服务。5.知识产权：指项目中所涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权。6.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。7.争议解决：指解决合同各方在履行合同过程中产生的纠纷和争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目实施过程中的协调与沟通问题：建立定期沟通机制，确保各方之间的信息畅通。2.项目质量控制与验收问题：设立专门的验收机构，严格按照验收标准进行验收。3.投资回报的预测与评估问题：聘请专业机构进行投资回报预测和评估，定期调整预测模型。4.投资风险的控制与分担问题：制定风险控制计划，明确各方风险分担的责任和义务。5.技术支持与咨询服务的问题：明确技术支持与咨询服务的内容和范围，确保满足甲方的需求。6.知识产权保护问题：签订保密协议，加强对知识产权的保护。7.合