交地交易居间协议

交地交易居间协议合同目录第一章定义与解释1.1本协议的定义1.2相关术语的解释第二章居间服务的范围与内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的内容第三章交地交易的基本信息3.1交易标的3.2交易价格3.3交易方式第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付方式第五章合同的履行5.1双方的义务5.2双方的权益第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九章合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的终止条件第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的泄露后果第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2双方未约定的事项第十四章合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署的主体合同编号_________第一章定义与解释1.1本协议的定义1.2相关术语的解释第二章居间服务的范围与内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的内容第三章交地交易的基本信息3.1交易标的3.2交易价格3.3交易方式第四章居间费用4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付方式第五章合同的履行5.1双方的义务5.2双方的权益第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八章争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九章合同的生效、解除与终止9.1合同的生效条件9.2合同的解除条件9.3合同的终止条件第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的泄露后果第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2双方未约定的事项第十四章合同的签署14.1签署的时间14.2签署的地点14.3签署的主体甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家委托条款甲方独家委托乙方作为其交地交易的唯一居间方，未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的信息透露给其他第三方，或同时为其他第三方提供与甲方相同的居间服务。1.2甲方优先购买权条款若乙方知晓有第三方对甲方所交易的土地有购买意向，甲方享有优先购买权。乙方应在知悉第三方意向后的三个工作日内通知甲方，并协助甲方与第三方进行谈判。1.3甲方终止权条款在合同履行过程中，若甲方因特殊原因需终止合同，甲方有权书面通知乙方终止合同，但应承担因终止合同给乙方造成的合理损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方信息披露义务条款乙方有义务对甲方提供的交易信息保密，并确保信息仅用于本次交易的居间服务。未经甲方书面同意，乙方不得将甲方提供的信息透露给其他第三方。2.2乙方尽职调查义务条款乙方应尽最大努力对交易标的信息进行尽职调查，并向甲方提供真实、准确的信息。若乙方疏忽导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方独家代理权条款若乙方成功促成交易，甲方承诺在一年内不再通过其他居间方与第三方进行相同的交易。乙方享有甲方一年内的独家代理权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介合作条款甲方和乙方同意，在本次交易中，可引入第三方中介机构协助完成交易。第三方中介的引入应事先征得甲乙双方的书面同意。3.2第三方中介费用分配条款若引入第三方中介，甲方、乙方和第三方中介应协商确定费用的分配比例。费用分配比例应在书面协议中明确。3.3第三方中介责任划分条款若因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方应共同协商解决。若第三方中介存在过错，甲方和乙方有权向第三方中介追责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.交地交易居间协议2.交易土地相关信息3.居间服务费用计算明细4.合同履行证明文件5.保密协议6.尽职调查报告7.交易双方的身份证明文件8.第三方中介机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用2.乙方未按约定完成居间服务3.乙方泄露甲方提供的保密信息4.乙方未履行尽职调查义务5.甲方未按约定履行合同义务6.第三方中介未按约定协助完成交易7.任何一方未按约定时间履行合同义务三、法律名词及解释：1.交地交易：指土地使用权转让交易。2.居间服务：指中介方为交易双方提供信息沟通、谈判协助等服务。3.居间费用：指中介方为促成交易而收取的费用。4.尽职调查：指中介方对交易标的信息进行详细调查，以确保交易的真实性和合法性。5.保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付居间费用。如甲方无正当理由拒绝支付，乙方有权终止合同。2.问题：乙方未按约定完成居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成居间服务。如乙方仍未能完成，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。3.问题：乙方泄露甲方提供的保密信息。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任。如损失已发生，乙方应赔偿甲方相应损失。4.问题：甲方未按约定履行合同义务。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。如甲方仍未能履行，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。5.问题：第三方中介未按约定协助完成交易。解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介在规定时间内协助完成交易。如第三方中介未能协助完成，甲乙双方有权终止与第三方中介的合作，并要求其承