购物中心装修监理合同模板

购物中心装修监理合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章监理范围与内容2.1监理项目的范围2.2监理工作的内容2.3监理人员的职责第三章监理工作程序3.1前期准备3.2监理计划的制定3.3监理过程中的工作3.4监理报告的提交第四章监理人员的配备4.1监理人员的数量与资质4.2监理人员的培训与管理4.3监理人员的更换与调整第五章监理费用5.1监理费用的计算与支付5.2监理费用的调整5.3监理费用的退还与赔偿第六章监理成果的交付6.1监理文件的交付6.2监理成果的验收与反馈6.3监理成果的保管与使用第七章违约责任7.1监理方的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担10.3保密期限与解密第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序与通知11.3转让的有效性第十二章附则12.1合同的签订地点与日期12.2合同的生效条件12.3合同的修订与补充第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件13.3签字盖章页第十四章合同附件14.1监理项目详细清单14.2监理人员名单与资质证明14.3监理费用预算表14.4合同变更与解除的申请表格合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方权益与义务1.2.1.1甲方应提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸等，以便乙方进行监理工作。1.2.1.2甲方应按照合同约定支付监理费用，并保证乙方的正常工作。1.2.2乙方权益与义务1.2.2.1乙方应根据合同约定，全面、客观、公正地进行监理工作，保护甲方的合法权益。1.2.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同约定的监理期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止合同。第二章监理范围与内容2.1监理项目的范围2.1.1乙方监理的范围包括购物中心装修工程的施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.1.2乙方监理的范围不包括甲方的经营活动和管理决策。2.2监理工作的内容2.2.1乙方应根据合同约定，制定监理工作计划，并进行现场监理。2.2.2乙方应定期向甲方提交监理报告，对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行评价和建议。2.3监理人员的职责2.3.1乙方应按照合同约定，派遣具有相应资质的监理人员到现场进行监理工作。2.3.2监理人员应认真履行职责，及时发现和纠正施工中的问题，确保工程质量、安全、进度、投资控制等方面的合规性。第三章监理工作程序3.1前期准备3.1.1乙方应在接受委托后十个工作日内，完成监理团队的组建和监理计划的制定。3.1.2乙方应与甲方进行沟通，了解工程的具体情况，并共同确定监理工作的重点和难点。3.2监理计划的制定3.2.1乙方应根据工程的特点和甲方的要求，制定详细的监理计划，包括监理工作的内容、时间、人员、方法等。3.2.2乙方应将监理计划提交给甲方审批，并根据甲方的意见进行修改。3.3监理过程中的工作3.3.1监理人员应按照监理计划进行现场监理，及时记录工程进度、质量、安全等情况。3.3.2监理人员应定期向甲方提交监理报告，对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行评价和建议。3.4监理报告的提交3.4.1监理人员应在每个监理周期结束后十个工作日内，向甲方提交监理报告。3.4.2监理报告应包括工程的质量、安全、进度、投资控制等方面的情况，以及存在的问题和建议。第四章监理人员的配备4.1监理人员的数量与资质4.1.1乙方应根据工程的特点和甲方的要求，确定监理人员的数量。4.1.2乙方应确保监理人员具备相应的专业资质和经验，能够胜任监理工作。4.2监理人员的培训与管理4.2.1乙方应对监理人员进行培训，确保其了解工程的特点、监理要求和相关法律法规。4.2.2乙方应建立监理人员的工作考核制度，对监理人员的工作进行评价和激励。4.3监理人员的更换与调整4.3.1乙方应在监理过程中，根据工程实际情况和甲方的要求，及时调整监理人员。4.3.2乙方应在更换或调整监理人员前，通知甲方，并说明原因。第五章监理费用5.1监理费用的计算与支付5.1.1乙方应根据工程的特点和甲方的要求，提出监理费用预算，并提交给甲方审批。5.1.2甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方支付监理费用。5.2监理费用的调整5.2.1监理费用在合同签订后，如因工程实际情况发生变化，乙方可根据实际情况提出调整监理费用的申请。5.第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.2.2仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1在合同履行过程中，如因工程实际情况发生变化，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.1.2合同变更应书面签订，并由双方加盖公章和法定代表人签字生效。9.2合同解除的条件9.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2.2合同解除应书面签订，并由双方加盖公章和法定代表人签字生效。9.3合同变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除的意向书应由双方书面提出，并说明变更或解除的原因和内容。9.3.2双方应就变更或解除的事宜进行协商，并签订相应的书面协议。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息。10.1.2保密信息包括但不限于工程设计文件、施工图纸、商业计划等。10.2保密责任的承担10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2.2保密责任不适用于法律要求披露的信息，或因正当业务需要而知晓的信息。10.3保密期限与解密10.3.1保密信息的保密期限为合同终止后五年。10.3.2保密期限届满后，双方应及时解密并销毁保密信息。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1除非法律允许或双方协商一致，否则合同不得转让。11.1.2任何一方转让合同权利或义务，均应取得对方的书面同意。11.2转让的程序与通知11.2.1合同转让应书面签订，并由双方加盖公章和法定代表人签字。11.2.2转让方应向对方提供转让的详细信息，并通知对方合同转让的事宜。11.3转让的有效性11.3.1未经对方同意的转让无效。11.3.2经对方同意的转让，新合同当事人应承担原合同的权利和义务。第十二章附则12.1合同的签订地点与日期12.1.1本合同于____年____月____日，在____地签订。12.2合同的生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的修订与补充12.3.1合同的修订与补充应书面签订，并由双方加盖公章和法定代表人签字。第十三章其他约定13.1双方的其他约定13.2附件13.3签字盖章页第十四章合同附件14.1监理项目详细清单14.2监理人员名单与资质证明14.3监理费用预算表14.4合同变更与解除的申请表格签字盖章页：甲方（盖章）：______________________营业执照号：______________________代表人（签字）：______________________乙方（盖章）：______________________营业执照号：______________________代表人（签字）：______________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对监理工作的特殊要求甲方要求乙方在监理过程中，特别关注工程质量、安全、进度等方面的合规性，确保工程符合相关法律法规和行业标准。说明：甲方作为购物中心装修工程的投资方和业主，对工程的质量和进度有更高的要求，乙方应充分理解并满足甲方的特殊要求。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对监理工作的特殊要求乙方要求甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸等，以便乙方进行监理工作。说明：乙方作为监理方，需要充分的工程资料来制定监理计划和进行现场监理，甲方有责任提供这些资料，确保乙方的正常工作。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的角色与职责第三方中介作为合同的媒介和协调者，负责协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，以及处理合同履行过程中的纠纷。说明：第三方中介在合同签订和履行过程中起到重要的角色，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。附加条款四：甲方为主导时的附加条款4.1甲方对监理结果的审核权甲方有权对乙方提交的监理报告进行审核，对报告中涉及的工程质量、安全、进度等方面的问题提出质疑和要求整改。说明：甲方作为投资方和业主，对工程的质量和进度有直接的利害关系，因此有权对监理报告进行审核，确保监理工作的有效性。附加条款五：乙方为主导时的附加条款5.1乙方对监理过程的记录和报告乙方应详细记录监理过程中的各项事宜，并定期向甲方提交监理报告，对工程的质量、安全、进度等方面进行评价和建议。说明：乙方作为监理方，有责任对监理过程进行详细的记录和报告，向甲方及时反馈工程的情况，以便甲方了解工程的进展和问题。附加条款六：第三方中介为主导时的附加条款6.1第三方中介的协调与调解第三方中介应在合同履行过程中，积极协调甲方和乙方之间的关系，及时处理双方的纠纷和不满，确保合同的顺利执行。说明：第三方中介作为合同的协调者，有责任解决甲方和乙方之间可能出现的纠纷和不满，维护合同的履行和双方的利益。附加条款七：甲方为主导时的附加条款7.1甲方对监理人员的考核权甲方有权对乙方派遣的监理人员进行考核，对不符合要求的人员提出更换和调整的要求。说明：甲方作为投资方和业主，对监理人员的素质和能力有更高的要求，有权对监理人员进行考核，确保监理工作的有效性。附加条款八：乙方为主导时的附加条款8.1乙方对监理人员的培训和管理乙方应对监理人员进行定期的培训和管理，确保监理人员具备相应的专业知识和技能，能够胜任监理工作。说明：乙方作为监理方，有责任对监理人员进行培训和管理，提高监理人员的专业水平和工作能力，确保监理工作的顺利进行。附加条款九：第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介的信息披露义务第三方中介应在合同履行过程中，及时向甲方和乙方披露与工程相关的信息，包括工程进展、问题处理等情况。说明：第三方中介作为合同的协调者，有责任向甲方和乙方提供工程相关的信息，确保双方对工程的了解和掌握。附加条款十：甲方为主导时的附加条款10.1甲方对监理结果的否决权甲方有权对乙方提交的监理报告进行否决，对报告中涉及的工程质量、安全、进度等方面的问题提出整改要求。说明：甲方作为投资方和业主，对工程的质量和进度有直接的利害关系，因此有权对监理报告进行否决，确保监理工作的有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理项目详细清单2.监理人员名单及资质证明3.监理费用预算表4.合同变更与解除的申请表格5.工程设计文件6.施工图纸7.商业计划书8.监理工作计划9.监理报告10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按时支付监理费用1.2未提供完整的工程资料1.3单方面终止合同1.4未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为2.1未按合同约定进行监理工作2.2未及时提交监理报告2.3未妥善保管甲方提供的工程资料2.4未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定3.1违约行为的认定应以合同约定为准，双方应积极履行合同约定的义务。3.2违约行为的认定应考虑实际情况和合理性，避免对一方造成不公平的损害。三、法律名词及解释：1.监理：指对工程项目的质量、安全、进度、投资等方面进行监督和管理。2.监理方：指负责监理工作的第三方机构或个人。3.委托方：指聘请监理方的甲方。4.违约：指未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题