酒店装修项目承包书

酒店装修项目承包书合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表第三章承包商义务3.1承包商的资质3.2施工团队与施工标准3.3材料与设备3.4安全生产3.5知识产权保护第四章业主义务4.1支付款项4.2提供施工条件4.3变更与调整4.4行政手续办理第五章合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4税务处理第六章工期与质量6.1工期要求6.2质量标准6.3验收程序6.4保修责任第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1承包商的违约行为8.2业主的违约行为8.3违约责任的具体处理第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的条件第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3例外情况第十二章广告与宣传12.1广告与宣传的内容12.2广告与宣传的费用12.3广告与宣传的期限第十三章附则13.1合同附件13.2合同的修订13.3合同的继承第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的解除14.4附件条款合同编号：HGYYZX2023001第一章总则1.1合同背景与目的为保证酒店装修项目的顺利进行，提高酒店服务质量，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议。1.2定义与解释本合同所述“酒店装修项目”是指位于________的酒店场所，按照约定的设计方案和施工标准进行的内部装修改造工程。1.3适用法律本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二章项目概述2.1项目名称酒店装修改造项目2.2项目地点中国省市区街号2.3项目规模根据实际需求确定的酒店房间数量、公共区域等装修面积。2.4项目时间表本项目的开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。第三章承包商义务3.1承包商的资质承包商须具备国家规定的相关行业资质证书，并按照合同约定完成装修工程。3.2施工团队与施工标准承包商应按照合同约定的施工标准组织具备相应技能的施工团队进行施工，并确保施工人员的安全培训和教育。3.3材料与设备承包商应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，并承担相应的质量责任。3.4安全生产承包商应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，做好施工现场的安全管理，确保施工安全。3.5知识产权保护承包商应对施工过程中涉及到的商标、专利、设计等知识产权予以尊重并采取必要保护措施。第四章业主义务4.1支付款项业主按照合同约定的付款节点和金额向承包商支付工程款项。4.2提供施工条件业主应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并协助承包商办理相关施工手续。4.3变更与调整如因设计或市场等因素需要变更项目内容、规模、标准等，双方应协商一致，并签订变更协议。4.4行政手续办理承包商应按照相关法律法规和政策要求，负责办理施工所需的各项行政手续。第五章合同价格5.1合同总价本合同总价包括装修工程费、材料设备费、人工费等所有费用，具体金额详见附件。5.2价格调整合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。5.3支付方式业主按工程进度支付相应款项，具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。5.4税务处理双方应遵守国家税收法律法规，按照税务部门的规定办理税务事宜。第六章工期与质量6.1工期要求承包商应保证工程按期完成，如有延误，应承担相应的违约责任。6.2质量标准工程质量应符合国家相关标准和行业规范，并满足业主的合理要求。6.3验收程序工程完成后，双方应按照约定的程序进行验收，验收不合格的，承包商应负责整改。6.4保修责任承包商应对工程质量承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算。第七章合同的变更与解除7.1变更条件合同签订后，如因客观原因需要变更，双方可协商一致并签订变更协议。7.2解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并按照法定程序办理相关手续。第八章违约责任8.1承包商的违约行为如承包商未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定等，应承担违约责任。8.2业主的违约行为如业主未按约定时间支付款项、提供施工条件等，应承担违约责任。8.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理方式由双方协商确定，或依法承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议的解决方式双方发生争议时，可协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼如选择诉讼解决，应提交至________人民法院审理。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后终止。10.3合同解除的条件合同解除应符合法律规定和双方约定，解除合同后，双方应按约定处理后续事宜。第十一章保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的未公开的商务、技术等资料。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。11.3例外情况法律、法规规定或双方另有约定的情况除外。第十二章广告与宣传12.1广告与宣传的内容双方同意按照约定进行广告与宣传，宣传材料需经双方认可。12.2广告与宣传的费用广告与宣传的费用由双方协商确定，或按照合同约定的方式承担。12.3广告与宣传的期限广告与宣传的期限由双方在合同附件中约定。第十三章附则13.1合同附件合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料设备清单等。13.2合同的修订合同的修订应由双方书面签署，经双方确认后生效。13.3合同的继承本合同项下的权利义务依法继承。第十四章其他条款14.1不可抗力不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并按约定承担相应责任。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的解除14.4附件条款本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。若乙方未按照合同约定施工，甲方有权要求乙方整改。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中有权对工程设计、施工内容等进行变更。乙方应及时按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中如有充分理由，可以解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并支付违约金。5.甲方索赔权若乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.乙方工期承诺乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。若工期延误，乙方应支付违约金，并按照甲方要求加快施工进度。3.乙方材料和设备保障乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。若材料和设备出现问题，乙方应承担更换和修复费用。4.乙方保密义务乙方对甲方的商业秘密和隐私承担保密义务，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应支付违约金。5.乙方服务承诺乙方在合同履行过程中应提供优质服务，及时解决甲方的问题和建议。若乙方未能提供满意的服务，甲方有权向乙方提出索赔。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。中介应及时处理双方的问题和建议，并公正地调解纠纷。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定支付。若中介未能履行约定职责，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。3.第三方中介的权益保护第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应积极配合中介的工作，确保合同的顺利进行。4.第三方中介的解除合同权若甲方和乙方协商一致，有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，中介应按照甲方和乙方的要求完成剩余工作，并支付违约金。5.第三方中介的索赔权若第三方中介在履行合同过程中出现失误，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由甲方和乙方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料设备清单4.付款计划5.施工进度计划6.质量标准和要求7.安全防护措施8.变更协议9.材料供应商名单10.施工人员名单及资质证明11.保密协议12.广告宣传材料13.验收报告14.保修条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项提供施工条件不充分或不及时擅自变更工程内容或解除合同未履行保密义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合标准使用不合格材料或设备未遵守安全生产规定3.第三方中介违约行为未能履行协调和调解职责未及时处理双方问题和建议泄露甲方和乙方商业秘密未按约定完成中介服务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.保修责任：承包商对工程质量承担一定期限的维修责任。5.广告宣传：双方同意进行的宣传活动，以提高项目知名度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:协商调整工期，必要时签订延期协议。2.质量问题solu