校园翻新合同注意事项

校园翻新合同注意事项合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和意义1.3本合同的适用范围1.4本合同的解释权第二章校园翻新项目内容2.1项目概况2.2翻新范围和区域2.3翻新内容和标准2.4项目的时间节点第三章合同双方的权利和义务3.1甲方（学校）的权利和义务3.2乙方（施工方）的权利和义务3.3丙方（监理方）的权利和义务第四章合同的履行和监督4.1合同的履行程序4.2工程进度报告和验收4.3质量控制和安全管理4.4合同的变更和解除第五章合同的价格和支付5.1工程造价的确定5.2支付方式和时间5.3工程款的退还和扣留第六章违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担6.3违约纠纷的解决方式第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2调解和仲裁的程序7.3法律途径的适用第八章合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件第九章保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保护措施9.3保密信息的例外情况第十章知识产权保护10.1知识产权的归属和保护10.2侵权行为的认定和责任10.3知识产权纠纷的解决方式第十一章合同的附则11.1本合同的附件11.2本合同的修改和补充11.3本合同的有效期第十二章合同的签署12.1合同签署的时间和地点12.2合同签署的主体和代表12.3合同签署的程序和形式第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用和管辖13.3合同的翻译和副本第十四章附件14.1项目设计方案14.2施工图纸和技术规范14.3工程量清单和报价明细14.4其他相关文件和资料合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订主体第二条款本合同的目的和意义第三条款本合同的适用范围第四条款本合同的解释权第二章校园翻新项目内容第一条款项目概况第二条款翻新范围和区域第三条款翻新内容和标准第四条款项目的时间节点第三章合同双方的权利和义务第一条款甲方（学校）的权利和义务第二条款乙方（施工方）的权利和义务第三条款丙方（监理方）的权利和义务第四章合同的履行和监督第一条款合同的履行程序第二条款工程进度报告和验收第三条款质量控制和安全管理第四条款合同的变更和解除第五章合同的价格和支付第一条款工程造价的确定第二条款支付方式和时间第三条款工程款的退还和扣留第六章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任的具体承担第三条款违约纠纷的解决方式第七章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款调解和仲裁的程序第三条款法律途径的适用第八章合同的生效、变更和终止第一条款合同的生效条件第二条款合同的变更程序第三条款合同的终止条件第九章保密条款第一条款保密信息的范围和内容第二条款保密信息的保护措施第三条款保密信息的例外情况第十章知识产权保护第一条款知识产权的归属和保护第二条款侵权行为的认定和责任第三条款知识产权纠纷的解决方式第十一章合同的附则第一条款本合同的附件第二条款本合同的修改和补充第三条款本合同的有效期第十二章合同的签署第一条款合同签署的时间和地点第二条款合同签署的主体和代表第三条款合同签署的程序和形式第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用和管辖第三条款合同的翻译和副本第十四章附件第一条款项目设计方案第二条款施工图纸和技术规范第三条款工程量清单和报价明细第四条款其他相关文件和资料（合同方签字盖章区域）甲方（学校）：________________乙方（施工方）：________________丙方（监理方）：________________签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方必须按照甲方的要求采购材料。若乙方未经甲方同意自行更换材料供应商，需承担由此引发的一切责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同规定。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。3.甲方变更权甲方在合同签订后，如有需要变更工程内容、规模、设计等，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。变更导致的费用及工期延误由甲方承担。4.甲方验收权工程完工后，甲方有权进行验收。若验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的程度。5.甲方支付条款甲方按照工程进度支付工程款。乙方完成工程后，提供完整的工程资料及验收报告，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余工程款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能等指标符合国家及行业标准。若工程出现质量问题，乙方需承担整改及赔偿责任。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工期延误，需向甲方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。4.乙方知识产权保护乙方应保证工程所用材料、设计、技术等不侵犯他人的知识产权。若因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方需承担全部责任。5.乙方服务承诺乙方在工程完工后，应提供一定期限的售后服务。若乙方在售后服务期间未能及时解决甲方提出的问题，需承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、客观地履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.第三方中介的权利和义务第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方整改不合规行为。第三方中介应对监理过程中的资料进行归档，并负责向甲方汇报。3.第三方中介的赔偿责任若第三方中介未能尽到监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，第三方中介需承担相应的赔偿责任。4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。若乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方需承担额外费用。5.第三方中介的解除合同权甲方或乙方如有正当理由，可解除与第三方中介的合同。解除合同后的相关事宜，按合同约定办理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸和技术规范3.工程量清单和报价明细4.材料供应商资质证明5.施工队伍资质证明6.监理单位资质证明7.相关法律法规文件8.工程验收报告9.售后服务承诺函10.知识产权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。2.乙方违反合同约定，未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺，认定为违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，认定为违约行为。5.第三方中介未能尽到监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。3.违约责任：违约方因违约行为而需承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，并根据延误原因分摊责任。2.工程质量问题：及时整改，必要时解除合同并追究赔偿责任。3.材料供应问题：提前约定材料供应商，并备选替代方案。4.知识产权侵权：停止侵权行为，承担侵权责任，必要时法律诉讼。5.不可抗力事件：根据