卖房合同范本（2篇）

卖房合同合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意出售位于_______（具体地址）的房产，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下卖房合同：一、房产信息1.1甲方出售的房产位于：____________________（具体地址）。1.2房产结构及面积：____________________（房产结构及面积）。二、房产价格2.1房产的售价为人民币_______元（大写：__________________________元整）。三、付款方式3.1乙方应向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2剩余款项在房产过户后，由乙方支付给甲方。四、房产过户4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。五、房屋交付5.1甲方应在房产过户后，将房产交付给乙方。六、合同的解除和终止6.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。6.2合同解除或终止后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应立即支付。七、争议解决7.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日卖房合同（二）甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋概况1.甲方同意出售位于___________（具体地址）的房屋给乙方。二、房屋价格1.甲方向乙方出售房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。三、付款方式1.乙方同意按照以下方式支付房屋价款：-定金：____元，在合同签订后____日内支付。-首付款：____元，在____日内支付。-余款：____元，在____日内支付。四、房屋交付1.甲方应在房屋过户手续完成后，将房屋交付给乙方。五、过户手续1.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的费用。六、税费承担1.双方应按照国家和地方相关政策规定，承担各自应缴纳的税费。七、房屋质量1.甲方保证房屋符合国家相关质量标准，不存在质量问题。八、房屋维修1.房屋交付后，乙方应自行承担房屋的日常维修和保养。九、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。十、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。十一、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两