TC22光伏《建筑光伏幕墙系统运行与维护规范》-征求意见稿

ICS27.160

XXX

团体标准

T/CSTMXXXXX-2022

建筑光伏幕墙系统运行与维护规范

Codeforoperationandmaintenanceofbuildingphotovoltaiccurtainwall

system

（征求意见稿）

20XX-XX-XX发布20XX-XX-XX实施

中关村材料试验技术联盟发布

T/CSTMXXXXX—2018

1II

T/CSTMXXXXX-2022

建筑光伏幕墙系统运行与维护规范

1范围

本文件规定了建筑光伏幕墙系统范围、规范性引用文件、术语和定义、基本规定、运行管理、运行

维护等各项技术要求。

本文件适用于建筑光伏幕墙系统。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB6095坠落防护安全带

GB15763.2-2005建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃

GB/T21086-2007建筑幕墙

GB23525座板式单人吊具作业安全技术规范

GB∕T38388-2019建筑光伏幕墙采光顶检测方法

GB∕T38946-2020分布式光伏发电系统集中运维技术规范

GB50169-2016电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

GB∕T51368建筑光伏系统应用技术标准

JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范

JGJ168-2009建筑外墙清洗维护技术规程

JGJ/T264-2012光伏建筑一体化系统运行与维护规范

JGJ/T365太阳能光伏玻璃幕墙电气设计规范

CNCA/CTS0016-2015并网光伏电站性能检测与质量评估技术规范

SB/T10737-2012高空外墙清洗服务规范

DB11/236建筑物外墙（幕）清洗作业座板式单人吊具技术规范

DB41/T1185-2015建筑物外墙清洗服务规范

3术语和定义

3.1

建筑幕墙curtainwallforbuilding

由面板与支承结构体系（支撑装置与支撑结构）组成的、可相对主体结构有一定位移能力或自身有

一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。

[来源：GB/T21086-2007，3.1]。

3.2

1

T/CSTMXXXXX—2021

玻璃幕墙glasscurtainwall

面板材料是玻璃的建筑幕墙。

[来源：GB/T21086-2007，3.4]。

3.3

光伏幕墙photovoltaiccurtainwall

含有光伏构件并具有太阳能发电功能的幕墙。

[来源：GB/T38388-2019，3.1]。

3.4

逆变器inverter

太阳能光伏发电系统内将直流电变换成交流电的设备。

3.5

巡检patrolinspection

按特定的周期，对建筑光伏幕墙系统进行巡视检查的活动。

[来源：JGJ/T264-2012，2.0.4，有修改]。

3.6

温差temperaturedifference

不同被测设备或同一被测设备不同部位之间的温度差。

3.7

清洗维护cleaningmaintenance

采取不同措施，清除光伏幕墙表面污垢，恢复光伏幕墙原面貌，并保持光伏幕墙整洁与功能的活动。

3.8

悬挂作业suspendingwork

从建筑物上部，沿幕墙立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及所用工具的装置上进行的

一种作业活动。

3.9

吊篮hangingbasket

用钢丝绳从建筑物或构筑物上，通过悬挂机构使悬吊平台沿立面上下移动的一种非常设悬挂式设

备。

[来源：SB/T10737-2012，3.3]。

4基本规定

2

T/CSTMXXXXX-2022

4.1建筑光伏幕墙系统的运行与维护人员应具备相应的专业技能。

4.2建筑光伏幕墙系统在正式投用前，应制定项目运行与维护技术手册。

4.3建筑光伏幕墙系统在竣工验收前，必须配置足够合格的消防器材，消防器材应定期进行检查

维护和更换。

4.4配电室或操作间应设防止蛇、鼠等小动物进入的措施。

4.5建筑光伏幕墙系统应定期进行电气设备的巡视，及时消除各种缺陷和隐患。

4.6雨天或4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗；5级以上风力时，应关闭开启窗。

4.7建筑光伏幕墙系统应制定常见事故应急预案。

4.8生产档案资料应完整、准确，并安全保管，反映项目实际情况，满足生产运行和维护需要。

4.9建筑光伏幕墙系统竣工验收时，应提供使用维护说明书，说明书应符合JGJ102-2003相关要

求。

5运维管理要求

5.1项目运行维护交接

建筑光伏幕墙系统在建设完工后应进行全面的验收，应委托有相应资质的单位进行可靠性鉴定及评

估。

5.1.1资料交接

a)设备说明书及试验报告应全部检查交接。

b)竣工图纸应确认交接。

c)建设单位、施工单位、设计单位、设备供应商等相关人员联络单应确认交接。

d)承包商保修责任等资料。

5.1.2设备及运维物资交接

a)设备钥匙、专用操作工器具、运维工器具及备品备件应交接。

b)应对系统设备进行资产盘点和运行状态的确认交接。

5.2运维管理制度

5.2.1消防安全制度

建筑光伏幕墙系统应制定消防安全制度。

5.2.2工器具管理制度

建筑光伏幕墙系统应制定工器具管理制度，计量仪器仪表应定期校验。

5.2.3资料档案管理及借阅制度

建筑光伏幕墙系统应制定资料档案管理及借阅制度。

5.2.4设备台账管理制度

建筑光伏幕墙系统应制定设备台账管理制度。

5.2.5光伏设备巡回检查制度

3

T/CSTMXXXXX—2021

建筑光伏幕墙系统应制定光伏设备巡回检查制度。

5.3运行规程

建筑光伏幕墙系统运行规程至少应包含以下规程：

a)建筑光伏幕墙系统启、停及应急处理操作规程；

b)建筑光伏幕墙系统智能监控系统操作规程；

c)建筑光伏幕墙系统关键设备运行维护作业指导书；

d)建筑光伏幕墙系统巡检作业指导书。

5.4运维物资配置

5.4.1运维仪器仪表与工具

建筑光伏幕墙系统运维仪器仪表与工具应有专人负责，并设置专门场所存放，定点定位摆放保存。

计量仪器仪表应定期进行校准。

运维仪器仪表与工具至少应包含：

a)万用表；

b)钳形电流表；

c)接地电阻测试仪；

d)绝缘电阻测试仪；

e)红外热像仪；

f)便携式I-V曲线测试仪；

g)常用电工工具包；

h)安全防护装备等。

5.4.2备品备件及易损易耗品

建筑光伏幕墙系统应设置备品备件库，专门存放备品备件及易损易耗品。

建筑光伏幕墙系统备品备件库应有专人进行管理，定期盘点并做好记录。

5.5生产档案资料管理

建筑光伏幕墙系统生产档案资料包含但不限于以下资料：

a)项目运行日报表；

b)项目运行维护月报；

c）第一种工作票；

d）第二种工作票；

e)巡视检查记录表；

f）维护/缺陷处理记录表；

g）事故调查表；

h）物资领取/借用登记表；

i）外来人员的登记表等。

5.6图表及标识张贴

5.6.1图表张贴

建筑光伏幕墙系统张贴如表包含但不限于以下内容：

4

T/CSTMXXXXX-2022

a)电气主接线图；

b)建筑光伏幕墙系统管理机构表（含紧急联系方式）；

c)平面布置图；

d)建筑光伏幕墙系统启、停操作说明表；

e)建筑光伏幕墙系统紧急操作说明表。

5.6.2标识

建筑光伏幕墙系统变配电房门口应设置“配电重地，闲人免进”警告标志。

在建筑光伏幕墙醒目区域应设置“带电危险”警告标志。

6运行维护要求

建筑光伏幕墙系统竣工验收后，应对建筑光伏幕墙系统进行一次全面检查。此后全面检查应每季度

不少于1次，全面检修应每年不少于1次。系统的异常处理应符合

6.1光伏幕墙

6.1.1光伏幕墙的可靠性鉴定及评估

建筑光伏幕墙系统在运行前应对整个系统进行系列的检验、评估及验收，光伏幕墙出现下列情况的

应进行安全可靠性鉴定及评估：

a)自竣工验收后已投入使用十年以上的建筑光伏幕墙；

b)当遭遇地震、火灾、雷击、爆炸或强风袭击后发现光伏幕墙有损坏的情况；

c)发生光伏幕墙玻璃破碎、坠落，开启扇坠落或构件损坏等情况；

d)建筑幕墙使用过程中发现质量问题，使用方要求进行评估；

e)其他需要进行安全性检测与评估的情况。

6.1.2光伏幕墙的检查、检测

6.1.2.1光伏幕墙应保证每季度不少于1次的常规外观检查。

6.1.2.2光伏幕墙应保证每年不少于1次的幕墙组件红外热成像检查，相关检测方法应符合

CNCA/CTS0016-2015相关规定。

6.1.2.3建筑光伏幕墙使用年限达到10年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能

的抽样检查，此后每3年宜检查一次。

6.1.2.4光伏幕墙的全面检查应包括光伏组件热斑检测、幕墙整体功能性检查、主要幕墙材料和五

金配件的细节检查、检测等。

6.1.2.5光伏幕墙专项检查应包括整体及局部变形检查、检测等。

6.1.2.6光伏幕墙密封胶应无脱胶、开裂、起泡等不良现象，密封胶条不应发生脱落或损坏。

6.1.2.7光伏幕墙的玻璃内部不应出现明显气泡、进水现象。

6.1.2.8光伏幕墙玻璃不能出现破损、松动、开裂等情况。

6.1.2.9建筑光伏幕墙在无阴影遮挡条件下工作时，在太阳辐照度为600W/m2以上，风速不大于2m/s

的条件下，同一晶硅光伏组件外表面（电池正上方区域）局部电池片温度与其余正常区域的温度差异应

小于20℃（非晶硅薄膜光伏组件局部温度与其他正常区域温差应小于10℃）。

6.1.2.10建筑光伏幕墙检查、检测可使用无人机进行，但必须符合当地航空器飞行管理规定。

6.1.2.11建筑光伏幕墙组件电性能参数应符合JGJ/T365相关要求。

5

T/CSTMXXXXX—2021

6.1.3光伏幕墙的清洗

6.1.3.1业主或运维单位应根据幕墙表面的积灰污染程度，确定其清洗次数，但不应少于每年一次。

6.1.3.2清洗光伏幕墙过程中不得撞击和损伤幕墙。

6.1.3.3清洗光伏幕墙清洗剂应符合DB41/T1185-2015要求，不得选用腐蚀性清洗液，防止对幕

墙材料造成腐蚀、侵蚀、污染等。

6.1.3.4选用座板式单人吊具作为幕墙清洗设备时，该设备必须符合DB11/263的要求。

6.1.3.5恶劣天气、极端气候天气严禁进行幕墙清洗作业，作业安全应符合JGJ168-2009相关规定。

6.1.3.6幕墙清洗室外作业人员应满18周岁，不超过40周岁，身体健康，无高血压、恐高症等不宜

高空作业的疾病者。

6.1.3.7光伏幕墙清洗作业时，应在其作业的下方设置警戒线，在明显位置设置“禁止入内”标志。

6.1.3.8幕墙清洗应在地面和楼顶设置安全员，作业过程中进行不间断安全巡视，确保作业地面区

域的安全管理和楼顶固定装置的安全监督。

6.1.3.9座板式单人吊具的安装、维修和操作人员应取得主管部门颁发的特种作业证，方可上岗作

业，作业过程符合GB23525相关要求。

6.1.3.10光伏幕墙清洗高空作业人员，每次作业时长不宜超过3小时，清洗人员应穿戴柔软防滑鞋

套，不应穿硬质或易掉色的鞋子，防止破坏光伏幕墙表面玻璃，选用安全带必须符合GB6095规定。

6.1.3.11幕墙清洗作业应制定高空作业事故处理应急预案。

6.1.3.12光伏幕墙清洗后应达到以下标准：

a)外墙玻璃明亮，无水渍、无明显污垢；

b)使用的清洗剂残留，不能造成二次污染。

6.1.3.13光伏幕墙清洗后检验方法：

a)直观外墙面无污垢、擦痕、损伤；；

b)手持白色柔软纸擦拭外墙面，无污垢留存。

6.1.4光伏幕墙的更换

6.1.4.1建筑光伏幕墙组件的运输和储存应符合GB15763.2-2005相关规定，光伏幕墙若发现下列

问题应立即调整或更换：

a)玻璃炸裂，包括玻璃热炸裂和钢化玻璃自爆炸裂；

b)镀膜玻璃脱膜，造成建筑美感丧失；

c)玻璃松动、开裂、破损等。

6.1.4.2对光伏幕墙维修、更换时所采用的机具设备（清洗机、吊篮等）必须牢固，操作灵活方便，

安全可靠，并应有防止撞击和损伤光伏建材和光伏构件的措施。

6.1.4.3光伏幕墙组件更换前应停止系统运行，断开对应电气线路。更换组件过程中应使用绝缘安

全工器具，佩戴绝缘手套。

6.1.4.4雨天禁止更换光伏幕墙组件。

6.1.4.5当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换，硅酮结构密封胶必须在

有效期内使用。

6.1.4.6建筑光伏幕墙维护维修及更换，施工人员必须经过安全培训教育，建筑幕墙拆卸前应划定

警戒范围设立警示标志，现场设置围护隔离措施，并配备现场外围巡视安保人员。

6.1.4.7幕墙拆卸时应认真观察结构及构件的刚度和稳定性，按先上后下、先重后轻、先外后内原

则，不应使用电气焊进行切割作业或采用大锤类重物对构件打击。

6.1.4.8幕墙拆开后应观察内部结构的小构件和各个节点的连接是否有脱开、松动、变形、滑落、

移动、和损坏。

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T/CSTMXXXXX-2022

6.1.4.9发现问题时应做好影像和文字记录，对现场中出现的不易处理的问题、难题，应组织有关

人员进行专题研究讨论，必要时聘请专家进行论证，做出维修方案。

6.1.4.10发现问题时应做好影像和文字记录，对现场中出现的不易处理的问题、难题，应组织有

关人员进行专题研究讨论，必要时聘请专家进行论证，做出维修方案。

6.2支承结构

6.2.1建筑光伏幕墙支承结构所有螺栓、焊缝和钢结构连接应牢固可靠。

6.2.2在运维过程中如发现门、窗启闭不灵或附件损坏等现象时，应及时修理或更换。

6.2.3当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。

6.2.4钢结构表面的防腐涂层，不应出现开裂和脱落现象，否则应及时补刷。

6.3线缆及桥架

6.3.1建筑光伏幕墙系统电缆应符合GB∕T51368的有关规定。

6.3.2光伏组件引线连接器两端螺母应紧固到位，不应出现虚接、发热现象。

6.3.3电缆在进出设备处的部位应封堵完好，不应存在直径大于10mm的孔洞。

6.3.4铠装电缆外皮及铠装不应有严重锈蚀。

6.3.5电缆沟内不应有积水、杂物、可燃气体，沟盖应无损坏，排水管应不堵塞，沟壁无裂纹，无

漏水。

6.3.6金属电缆桥架应可靠接地。

6.3.7金属电缆桥架应安装牢固，无松动和锈蚀现象。

6.4逆变器、控制器

6.4.1逆变器周围不得堆放杂物、易燃易爆物品。

6.4.2室内安装的逆变器，室内环境温度不应超过40℃，保持室内通风良好。

6.4.3逆变器的运行与维护应达到以下标准，并符合JGJ/T264-2012的规定。

a)逆变器安全警示标识无破损、缺失现象；

b)逆变器箱体不应变形、锈蚀、漏水、积灰、密封不严；

c)逆变器人机界面状态显示无异常；

d)逆变器交直流插头无松动、破损、变色、烧毁现象；逆变器交、直流线缆与金属接触的表面有

无破损、割伤痕迹。

e)逆变器交、直流线缆与金属接触的表面不应有破损、割伤痕迹；

f)逆变器安装应牢固、平稳，连接构件和连接螺栓不应损坏、松动，焊缝不应开焊、虚焊。

6.4.4控制器的过充电电压、过放电电压设置应符合设计要求。

6.5配电设备

6.5.1配电设备内各个接线端子不应出现松动、锈蚀现象。

6.5.2配电装置发热元器件的散热应良好，信号回路的信号灯、按钮等动作和信号显示应准确。

6.5.3配电设备内的断路器动作应灵活，性能应稳定可靠。

6.5.4配电设备内配置的防雷器应有效。

6.6防雷接地系统

6.6.1建筑光伏幕墙系统的逆变器、配电装置等设备接地线应连接可靠，其接地装置应符合GB

50169-2016《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定。

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T/CSTMXXXXX—2021

6.6.2建筑光伏幕墙系统的防雷保护器应有效，并在雷雨季节到来之前、雷雨过后及时检查。

6.7数据监控系统

6.7.1建筑光伏幕墙系统应保证可以实时监测各关键设备的运行状态，确保基础数据的连续性和准

确性。

6.7.2监控及数据传输系统的设备应保持完好，显示数据清晰。

6.7.3建筑光伏幕墙系统运维人员应保证每天至少检查一次有无故障报警，当有故障报警时应及时

处理。

6.7.3数据监控系统的维护应符合GB∕T38946-2020的相关规定。

6.8蓄电池

6.8.1蓄电池室温度应控制在5℃——25℃之间，通风状况应良好。

6.8.2蓄电池在周围不得堆放杂物、易燃易爆品。

6.8.3更换蓄电池时，宜采用同品牌、同型号电池。

6.8.4各蓄电池外壳应完好，无溢液、外壳膨胀等现象。

6.8.5蓄电池间连接铜排无腐蚀烧灼现象，螺丝紧固。

6.8.6建筑光伏幕墙系统应对蓄电池组定期进行充放电试验，保证电源类设备处于最佳运行状态。

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T/CSTMXXXXX-2022

附录A

（资料性）

建筑光伏幕墙系统巡检记录表

表A.1建筑光伏幕墙系统巡检记录表

项目巡检记录表

巡检日期：巡检人：

设备名故障位置及

巡检项目正常异常备注

称处理情况

幕墙组件污染情况，组件上是否有障碍物，是否产生阴

影，带电警告标志是否完好

外观检幕墙组件是否存在破损、明显的颜色变化，组件中是否

查存在组件边缘或电路之间形成连通通道气泡

光伏组件连接线缆是否变形、扭曲或者烧毁，接线端子

是否良好连接

光伏幕

墙幕墙组件牢固情况

安全性

幕墙排水系统

检查

组件外表面温度差异，热斑分析

固定构固定构件是否生锈、变形、损坏

件外观

接地扁铁焊接无缝隙，牢固可靠

检查

逆变器上的警示标识应完整无破损

逆变器结构部分和电气连接部分，应保持完整，不应存

外观检在积灰、锈蚀等现象

查直流侧线缆保护管封堵情况

散热环境应良好，逆变器运行时不应有较大振动和异常

噪声

逆变器

运行指示灯、面板参数变化，液晶显示屏是否正常

各负荷开关检查

性能检

逆变器通信及显示功能检查

查

设备标识牌无松动脱落

逆变器实时数据运行数据

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T/CSTMXXXXX—2021

项目巡检记录表

巡检日期：巡检人：

设备名故障位置及

巡检项目正常异常备注

称处理情况

逆变器通讯端口是否牢固

接地扁铁焊接无缝隙，牢固可靠

逆变器接地线要牢固可靠

并网连接情况和自行启动状况是否良好

外壳不能接触杂物、泥土

设备标识牌无松动现象

外观检本体是否有悬挂物

查外壳无严重变形

标识牌是否完整清晰

外表是否有破损及放电现象

开关操作是否灵活，是否在确定状态分合位置

汇流箱是否有异常声音

引线是否有放电现象

防雷模块是否失效

性能检

三相电流电压采集是否正常

查

温湿度模块是否显示

汇流箱外壳接地应接触良好

支架是否生锈、变形、破损，螺栓和支架连接应该牢固

可靠

消防器材检查

各进出线缆孔洞是否封堵、密封良好

线缆桥架、电缆沟等部