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文档简介

买房期房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买房期房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的期房项目转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________（具体地址）

1.2房屋性质：期房

1.3房屋面积：____平方米

1.4房屋楼层：____层

1.5房屋户型：____室____厅____卫

1.6房屋预售许可证号：____

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋总价为人民币____元（大写：____________________元整），上述房价包含住房装修费用、配套设施费用及附属物费用等。

2.2乙方应按照下列进度支付房价：

（1）签约后五个工作日内支付房价的20%作为定金；

（2）自合同签订之日起____个月内支付房价的30%；

（3）自房屋交付之日起____个月内支付房价的30%；

（4）剩余的20%作为尾款，在办理房屋过户手续时支付。

2.3乙方支付的定金不予退还。如乙方中途违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、交付及验收

3.1甲方承诺按照合同约定的日期交付房屋。如因特殊情况导致延期交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.2房屋交付时，乙方应按照约定进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

四、产权过户

4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2办理产权过户所产生的费用由乙方承担。

五、售后服务

5.1甲方应提供____年的质保期服务，质保期内发生的质量问题，由甲方负责解决。

5.2甲方应在房屋交付后____年内提供物业服务，服务费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方不能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

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