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文档简介

土地买断合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：土地买断合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地转让给乙方买断事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、土地基本情况

1.1土地位于（具体地址），土地使用权面积为（平方米），土地性质为（国有/集体）。

1.2土地现状为（已开发/未开发），土地用途为（住宅/商业/工业等）。

1.3甲方保证对所转让土地拥有合法、完整的所有权和使用权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律、法规禁止转让的情况。

二、土地买断价格及支付方式

2.1甲方同意将土地买断给乙方，买断价格为人民币（大写）：（元整），小写：（元）。

2.2乙方支付买断价格的方式如下：

（1）本合同签订之日起（）日内，乙方向甲方支付买断价格的（）%；

（2）剩余款项在土地过户手续办理完毕后（）日内一次性支付给甲方。

三、土地过户及交付

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起（）日内，协助乙方办理土地过户手续。

3.2土地过户手续办理完毕后，甲方将土地使用权证等相关资料交付给乙方。

3.3甲方保证在土地过户过程中，如实向乙方陈述土地现状、权属情况及相关法律法规要求甲方承担的义务。

四、双方的权利和义务

4.1甲方应保证土地的权属清晰，不存在任何纠纷和瑕疵。

4.2乙方应按照约定支付土地买断价格，并依法承担土地过户等相关费用。

4.3双方应积极配合办理土地过户手续，确保合同顺利履行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按约定时间办理土地过户手续，每逾期一日，应向乙方支付买断价格（）%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付买断价格，每逾期一日，应向甲方支付买断价格（）%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

代表：

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