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合同编号：__________合同各方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本房屋承租合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及设备：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：________________日期：________________注意事项及解决办法：1.出租方应确保租赁房屋符合国家相关租赁规定和居住安全标准，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产安全受到威胁，乙方有权要求甲方立即解决问题或解除合同。2.乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离出租房屋。3.租赁期内，甲方不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方恢复原租金或解除合同。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。如乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用。5.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同并报告相关部门。6.如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：租赁出租房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定出租房屋的使用时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的违约金。6.违约金：一方违反合同约定时，按约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，包括友好协商和司法诉讼。8.合同签订地：本合同签订的地点，用于确定争议解决的法院管辖范围。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房屋租赁双方为自然人或其他合法组织。补充条款：1.房屋使用事项：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁房屋。2.维修责任：租赁期内，甲方负责维修出租房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.宠物管理：乙方若饲养宠物，应确保宠物不影响他人生活，不得扰民。4.房屋交付：租赁开始前，甲方应将房屋及附属设施清洁、维护至符合租赁条件。5.提前解约：在租赁期内，甲方或乙方提前解约的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.房屋保险：建议乙方购买房屋租