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文档简介
单包工建房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
单包工建房合同模板
甲方（以下简称“雇主”）：
乙方（以下简称“承包商”）：
鉴于雇主需要建设一栋房屋，并聘请承包商承担该房屋的建设工程，双方经友好协商，达成如下合同条款：
一、工程内容
1.1承包商承担雇主建设房屋的全部施工任务，包括但不限于设计、采购材料、施工、验收等。
1.2工程范围及规模：根据附件一《房屋建设方案》所述，房屋总建筑面积为____平方米，包括____室____厅____厨____卫等。
二、工程质量
2.1承包商应按照国家标准、行业规范及雇主的要求进行施工，确保工程质量。
2.2工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
三、工程进度
3.1承包商应按照约定的施工周期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。
3.2施工周期：自合同签订之日起____个月内完成。
四、工程造价
4.1工程总价款为人民币____元（大写：____元整），详见附件二《工程造价明细表》。
4.2雇主应按照约定的付款方式及时间向承包商支付工程价款。
五、付款方式及时间
5.1雇主应在合同签订后____日内向承包商支付工程预付款人民币____元。
5.2工程进度达到____%时，雇主应向承包商支付进度款人民币____元。
5.3工程竣工验收合格后，雇主应向承包商支付剩余工程价款。
六、违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事建设活动。
8.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
九、合同的生效、终止和解除
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2在工程竣工验收合格且雇主支付完毕全部工程价款后，本合同自行终止。
9.3合同终止后，承包商应按照约定对工程进行保修。
甲方（雇主）：________________
乙方（承包商）：________________
签订日期：____年____月____日
附件一：《房屋建设方案》
附件二：《工程造价明细表》
请根据您的实际情况修
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