2024最简单厂房租赁合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条厂房及附属设施1.1甲方出租给乙方的厂房位于________________，占地面积约为____平方米。1.2厂房的附属设施包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁厂房仅限于从事____________________经营活动，不得从事法律法规禁止和限制的项目。第五条维修责任5.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：_________________日期：_________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：双方应提供有效的营业执照或其他相关证件，以证明其主体资格。2.确保合同中的租金、租赁期限、租赁用途等关键条款符合双方的实际需求和预期。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通和协商，确保合同条款能够满足各自的需求。3.确保合同中的维修责任、保险、违约金等条款明确、合理。解决办法：双方应仔细阅读和理解这些条款，如有疑问或不同意见，应及时提出并进行修改。4.确保合同中的提前解除合同、争议解决等条款具有可操作性。解决办法：双方应明确约定解除合同的条件、程序以及争议解决的途径和方式。5.确保合同的签订和履行过程中，遵守相关法律法规和政策规定。解决办法：双方应了解和遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性和合规性。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.维修责任：指租赁期间，谁负责维护和修复租赁物的问题。7.保险：指为租赁物和附属设施投保，以防止损失和风险。8.违约金：指违约一方应支付给守约一方的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。10.法律法规：指我国依法制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。适用场合：1.厂房所有者出租厂房给租赁方。2.租赁方需要使用厂房进行生产、办公或其他合法活动。3.双方明确租赁期限、租金、维修责任等条款。补充条款：1.厂房的使用范围：明确租赁方在厂房内可以进行的活动类型，以避免违反法律法规或影响厂房的安全。2.安全生产：双方应遵守安全生产法律法规，确保厂房内的安全生产条件，并承担相应的安全生产责任。3.环保要求：明确租赁方应遵守的环保法规和标准，确保生产活动不对环境造成污染。4.知识产权：双方应对租赁期间的知识产权保护达成一致，明确使用和保护知识产权的条款。5.保密协议：如果涉及商业秘密或专有技术，可以在合同中加入保密协议