工业园区厂房新建扩建工程项目监理有针对性的工作重点

工业园区厂房新建扩建工程项目监理有针对性的工作重点为了完成业主确认的监理服务范围内监理工作内容，实现工程项目监理目标，项目监理部首先要理解本工程施工的难点、要点和关键部分，进而把握工程监理的工作重点。1.1.1对工程施工的难点、要点和关键部分的做好充分理解。（1）本项目工程由于该项目工程施工期在春、秋季节，今年春季天气预报又多雨，施工地处封口地带，。土建工程应做好雨季防雨、防风的施工措施，尽可能减少环境、气候等自然因素对工程质量和进度的影响。（2）本项目工程地下管道、电缆隐蔽工程较多，在施工过程中要遵循先地下后地上的原则。避免进行地上部分施工时，反复进行地下施工和开挖，影响整个工程的施工进展、质量和浪费投资，要重视埋地管道、管道防腐和水压试压安装工作。（3）本项目工程施工中安全隐患危害因素主要有6、7、8轴的土方开挖的护坡防护、深坑作业、高处作业、交叉作业等，施工中职业健康危害因素主要有设备管道的钢材除锈防腐,施工的防毒、防爆防火、防盗等因素。1.1.2本工程监理工作的重点；（1）首先要重视本项目工程的重要性。项目监理部从以下两个方面提高对本项目工程重要性的认识，以强化现场监理人员对本项目工程的安全、质量、投资、进度意识：本项目整个工程建设实施期间，工地需要做好排水措施，而本项目工程工期较紧，还可能面临着气候影响施工进度，能否确保项目工程如期建成投用，将直接影响装饰、设备工程能否按期施工、安装、调试、试运转和投产试车。（2）对本项目工程，严格监督落实-3、7m土方开挖、边坡支护、人工排水、模板搭拆、钢筋绑扎、焊接、混凝土连续浇注等施工质量、技术、安全保证措施，应确保施工质量和施工安全。还应重视以下工作：1）首先抓好混凝土的检验试验及施工管理。混凝土采用商品混凝土，强度等级不应低于设计值，钢材均应见证取样送检，在此基础上，并应符合设计及相关现行规范、技术规程、标准图集、工程做法。2）基础持力层的判定，应通过设计、勘察、规划、质检等单位到现场验槽或现场捡验确定。3）混凝土应连续浇注，间歇时间不得超过前层混凝土的初凝时间，并控制混凝土从混凝土罐车卸出到浇注完毕延续时间，当气温≤25℃时不得超过120分钟，当气温＞25℃时不得超过90分钟。混凝土坍落度应控制在50以内，当采用泵送混凝土时应控制在100～140。在施工缝处继续浇注混凝土时，已浇注的混凝土的抗压强度值不应小于2.5Mpa，浇注前应将已硬化的混凝土凿毛，清除钢筋浮锈、混凝土污垢并冲洗干净，保值湿润状态，先铺一层20mm～30mm配比1:1的水泥砂浆，接缝处应仔细捣实，然后再继续浇注。并按规定留置强度试块和抗渗试块。混凝土后浇带施工时，后浇带处应按设计、标准、图集的要求做，不得切断，并清除浮锈和浮浆，两侧应凿毛，清洗干净，后浇带混凝土应采用微膨胀混凝土，并强度提高，其浇注应在两侧混凝土浇注24-42d后再进行，后浇带混凝土应振捣密实，养护时间不少于28天。6）混凝土施工完成后，应按设计规定进行沉降观测、观测点的设置应符合设计要求。（3）工程计划的编制应按先地下后地上，先土建，后安装的原则编制，以贯彻室外无土安装，室内无尘安装调试的施工理念；项目监理部应协助业主严格要求承包商编制合理的施工进度计划和设备、构配件、材料的采购运输计划，减少不必要的交叉作业和待料作业，以确保工程进度总目标的实现。（4）认真检查、确认工程所用材料、构配件、设备的质量，严格把好进场材料、构配件、设备的质量关，确保不合格材料、构配件、设备绝不用于本工程。（5）项目监理部将按本公司质量保证管理体系尤其是《质量保证管理体系的管理程序》的相关规定执行，重视对所承接的工程项目的质保安全管理要求进行管理(重点是施工安全的监管，加大对本工程施工安全及职业健康、环境保护的监督管理力度，确保实现建设单位的工程（安全健康环保）的目标。1）督促施工单位建好围护设施，并在编制施工计划和工程调度上，合理安排和调整工序的施工安排，为下一工序施工创造必要的条件。2）详细全面了解当地气象条件和趋势，根据施工计划安排，督促施工单位提前做好各项施工准备工作并对突发恶劣天气采取应急措施和应急预案。（6）做好雨季施工监理的几项具体工作：1）施工过程重点监控和要求：a.督促施工单位设好风雨表，并设专人连续观测和预报天气、气温记录，一般应以提前5～7天的数据为施工依据；