2024个人门面租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现状：____________________。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得转租、转让或抵押门面。4.3乙方应按约定时间支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。4.4租赁期间，门面的维修、保养及物业管理等费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方合同总金额的__%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是门面的合法所有者，乙方具备承租资格。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间，确保符合双方的经济能力和预期。4.注意合同中的违约责任条款，了解违约的后果，并确保自己能够遵守合同约定。5.注意合同中的争议解决方式，了解在发生纠纷时应采取的程序和途径。6.确保所有填写的内容真实、准确、完整，不得有虚假陈述或隐瞒重要信息。7.在正式签署合同前，建议征求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.对合同内容有疑问或不明白的地方，应主动向甲方或专业法律人士咨询，以便准确理解。2.如有补充或修改意见，应在合同中明确记录，并由双方签字确认。3.如有违约行为，应立即与对方沟通，寻求和解，尽可能避免法律诉讼。4.在发生纠纷时，应尝试通过友好协商解决，如果协商不成，可依法向门面所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有门面所有权或经营管理权，并将门面出租给他人的个人或单位。2.乙方（承租方）：指租赁甲方门面用于经营或其他目的的个人或单位。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的期间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.物业管理费：指门面在租赁期间所需的物业管理和服务费用。8.维修、保养费：指门面在租赁期间因正常使用而产生的维修和保养费用。9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任和后果。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。应用场合：1.个人或小微企业租赁门面进行商业活动。2.门面所有者或管理者与租户之间明确租赁关系和权利义务。3.需要规定租赁期限、租金支付、违约责任等合同条款的情况。4.双方希望通过合同约定门面使用、维护和管理的具体事项。补充条款：1.门面使用的特殊规定：如禁止使用明火、禁止存放易燃易爆物品等。2.维修和保养的责任划分：明确哪些维修和保养费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.租金调整机制：在租赁期满后，如何根据市场行情调整租金。4.提前解约条款：在什么情况下，双方可以提前解除租赁合同，以及相应的后果。5.转租和转让条款：乙方是否允许转租或转让门面，以及相关条件和要求。6.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的划分。附件列表：1.门面所有权证明文件：如房产证、租赁权证明等。2.乙方经营许可证明文件：如营业执照、特殊行业经营许可证等。3.门面现状照片或视频：用于记录门面在租