2024万科建筑施工合同

合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设项目需要聘请乙方进行建筑施工，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：__________2.3甲方支付乙方工程款的方式和进度如下：__________第三条工期3.1合同约定的工期为__________天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工。4.2工程质量要求达到__________等级。4.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程款，不得无故拖欠。5.2甲方应提供施工所需的场地、资料、设备等，确保乙方正常施工。5.3乙方应按照约定工期完成工程，确保工程质量。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得违法经营。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：如有法律法规变化，双方应立即协商调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。2.双方应确保所提供的工程资料、设计文件等信息的真实、完整、准确。解决办法：双方可共同委托第三方专业机构对工程资料进行审核，确保其符合合同要求。3.合同价格、工期、质量标准等核心条款应明确具体，避免含糊不清。解决办法：双方应在合同中详细列明价格构成、工期计划、质量标准等，并通过充分沟通达成一致。4.注意保护知识产权，不得侵犯他人合法权益。解决办法：双方应在合同中明确知识产权保护条款，如有侵权行为，应立即停止侵权并承担相应责任。5.保密条款对于保护商业秘密和机密信息至关重要。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有违约，违约方应承担违约责任，并赔偿造成的损失。6.双方应明确违约责任，确保合同的履行。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金计算方式，一旦发生违约，双方可依据合同约定寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担建设项目责任的一方，通常为项目业主或投资方。2.乙方：指承担建筑施工责任的一方，通常为施工企业或承包商。3.工程款：指甲方根据合同约定，向乙方支付的施工费用。4.工期：指合同约定的工程完成所需的时间。5.质量标准：指工程质量应达到的国家或行业相关标准。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。7.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。8.保密条款：指合同双方约定对特定信息予以保密的条款。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于万科集团及其子公司或关联企业与施工单位之间就建筑施工项目所签订的合同。2.可作为各类房地产开发商、项目投资方与施工企业之间的建筑施工合同范本。3.适用于各类建筑工程，包括住宅、商业、办公楼、基础设施等施工项目。补充条款：1.施工范围和内容的具体描述。2.工程变更和调整的条款。3.不可抗力事件的认定及影响后果的处理办法。4.安全生产和环保要求的遵守。5.工程保险的购买和责任分配。6.工程验收和保修条款。7.争议解决的补充规定。附件列表：1.工程设计文件和施工图纸。2.工程量清单