2024北京市存量房屋 北京市存量房屋承购经纪服务合同

合同编号：__________【甲方姓名】：__________【甲方性别】：____【甲方身份证号码】：__________【甲方联系电话】：__________【甲方联系地址】：__________【乙方名称】：__________【乙方营业执照号码】：__________【乙方负责人】：__________【乙方联系电话】：__________【乙方联系地址】：__________第一条服务内容1.1乙方作为甲方承购房屋的经纪服务机构，应向甲方提供如下服务：（1）提供房屋买卖信息，协助甲方选择合适的房屋；（2）带领甲方参观房屋，介绍房屋的情况及相关附属设施；（3）协助甲方与房屋出售方进行谈判，协商房屋买卖合同条款；（4）协助甲方办理房屋买卖合同的签订、交易过户等相关手续；（5）提供与房屋买卖相关的法律法规、政策咨询及其他服务。第二条服务费用2.1本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2乙方应按照双方约定的方式向甲方收取服务费用。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为【】个月，自双方签订之日起计算。3.2服务期限届满后，如甲方仍未购买到合适房屋，甲方有权终止本合同。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房需求及相关信息。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时向乙方支付服务费用。4.3乙方应按照甲方的购房需求，积极开展承购经纪服务，并尽力维护甲方的合法权益。4.4乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及购房需求。4.5乙方在提供服务过程中，如发生故意或者重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方退还部分或者全部服务费用。5.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权终止本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【】年__月__日【】年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：双方在签订合同前应仔细核对合同中填写的各项信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可在本合同第一条“合同当事人”中更正相关信息。2.明确服务内容：乙方应详细列明提供的服务内容，确保甲方了解并同意乙方的服务范围。解决办法：乙方可在本合同第一条“服务内容”中详细描述服务项目。3.服务费用的合理性：双方应合理商定服务费用，并明确收费方式和标准。解决办法：双方可在本合同第二条“服务费用”中约定收费方式和标准。4.服务期限的合理设置：双方应根据实际情况商定合理的服务期限，以确保甲方在期限内能够获得满意的服务。解决办法：双方可在本合同第三条“服务期限”中约定合理的服务期限。5.保护双方隐私：乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及购房需求。解决办法：乙方应遵守职业道德和法律法规，确保甲方隐私不受泄露。6.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能够得到妥善解决。解决办法：双方可在本合同第五条“违约责任”中约定违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指购买北京市存量房屋的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指提供承购经纪服务的房地产经纪机构。3.存量房屋：指已取得房屋所有权证并在市场上进行交易的房屋。4.承购经纪服务：指房地产经纪机构为甲方提供寻找、挑选、谈判、签约、过户等服务，以帮助甲方购买到合适的房屋。5.服务费用：指乙方为甲方提供承购经纪服务所收取的费用。6.服务期限：指双方约定乙方为甲方提供承购经纪服务的有效期限。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的责任。应用场合：1.甲方有意购买北京市存量房屋，并寻求专业的房地产经纪机构提供承购经纪服务。2.乙方作为专业的房地产经纪机构，愿意为甲方提供承购经纪服务，并签订本合同明确双方的权利和义务。补充条款：1.如甲方在服务期限内未能购买到合适房屋，甲方有权要求乙方退还部分服务费用。2.乙方应向甲方提供PropertiesAgency服务，确保甲方在购房过程中获得专业、全面的支持。3.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。附件列表：1.甲方身份证明文件