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文档简介

商品房合同按揭合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房合同按揭合同模板

尊敬的购房者与贷款机构：

合同编号：____________

甲方（购房者）：____________

乙方（贷款机构）：____________

第一条商品房基本情况

1.1项目名称：____________

1.2项目地址：____________

1.3房屋坐落：____________

1.4房屋结构：____________

1.5房屋面积：____________

1.6房屋用途：____________

第二条商品房购买价格与支付方式

2.1商品房购买价格为：____________元。

2.2购房者应按照以下方式支付房价：

（1）首付款：购房款的____________%，计：____________元；

（2）贷款金额：购房款的____________%，计：____________元；

（3）尾款：购房款的____________%，计：____________元。

2.3购房者应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，并办理贷款手续。

第三条贷款事项

3.1贷款金额：____________元；

3.2贷款期限：____________年；

3.3贷款利率：____________%；

3.4还款方式：____________。

第四条购房者的义务

4.1购房者应按照合同约定的时间支付房价款；

4.2购房者应按照贷款机构的要求办理贷款手续，并按时还款；

4.3购房者应按照合同约定使用房屋，并承担相关税费。

第五条贷款机构的义务

5.1贷款机构应按照合同约定的金额和期限发放贷款；

5.2贷款机构应按照合同约定的利率计收利息；

5.3贷款机构应对购房者的还款行为进行监督。

第六条违约责任

6.1购房者未按照合同约定支付房价款的，应承担违约责任，并支付违约金；

6.2贷款机构未按照合同约定发放贷款的，应承担违约责任，并支付违约金；

6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，应根据情况部分或全部免除责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（购房者）：____________

乙方（贷款机构）：____________

签

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