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文档简介
北京正规卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:北京正规卖房合同模板
尊敬的卖方和买方:
在此,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就卖方将其房屋出售给买方,买方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于北京市____区____街道____号,房屋产权证号为____,房屋结构为____,房屋用途为____。
1.2房屋的规划用途为____,土地使用权性质为____,土地使用权期限至____年。
二、买卖双方信息
2.1卖方(以下简称甲方):
(1)姓名(名称):____
(2)身份证号(营业执照号):____
(3)地址:____
(4)联系电话:____
2.2买方(以下简称乙方):
(1)姓名(名称):____
(2)身份证号(营业执照号):____
(3)地址:____
(4)联系电话:____
三、房屋交易价格及支付方式
3.1双方同意,本合同项下的房屋交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。
3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为____。
四、交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对房屋现状进行验收,确认无误后办理交接手续。
4.2过户费用由乙方承担,具体费用按照____规定执行。过户手续办理完成后,甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记。
五、合同的履行、变更与解除
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
5.2本合同履行过程中,如发生合同条款变更,需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。
5.3在合同履行过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定时间交付房屋的,应支付违约金人民币____元整给乙方。
6.3乙方未按约定时间支付房款的,应支付违约金人民币____元整给甲方。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交____仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完成后失效。
甲方(签名/盖章):
乙方(签名/盖章):
签订日期:____年____月____日
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