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文档简介
写购买房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:购买房屋合同模板
购买房屋合同模板是一份正式的合同文件,用于记录购房双方在购房过程中的权利和义务。以下是一份购房合同模板,您可以根据实际情况进行修改和调整。
一、合同主体
1.出卖人(以下简称甲方):
(1)名称:
(2)地址:
(3)法定代表人:
(4)联系电话:
2.买受人(以下简称乙方):
(1)名称:
(2)地址:
(3)法定代表人:
(4)联系电话:
二、房屋基本信息
1.房屋坐落:
(1)省(自治区、直辖市):
(2)市(地、州):
(3)县(市、区):
(4)街道(镇、乡):
(5)房屋门牌号:
2.房屋面积:
(1)建筑面积:平方米
(2)套内面积:平方米
3.房屋类型:
(1)住宅
(2)非住宅
4.房屋所有权证号:
5.房屋规划用途:
三、购买价格及支付方式
1.房屋成交总价:人民币(大写):
元整(小写):
2.乙方支付购房款的方式如下:
(1)首付款:人民币(大写):
元整(小写):
(2)贷款金额:人民币(大写):
元整(小写):
(3)尾款:人民币(大写):
元整(小写):
3.乙方应按照以下时间表支付购房款:
(1)首付款:____年____月____日前支付完毕;
(2)贷款金额:____年____月____日前申请并获得银行批准;
(3)尾款:____年____月____日前支付完毕。
四、交付及办理产权登记
1.甲方应按照合同约定,将房屋交付给乙方。房屋交付条件如下:
(1)房屋所有权证办理完毕;
(2)房屋满足交付使用条件;
(3)水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,确保乙方在____年____月____日前取得房屋所有权证。
五、合同的变更、解除和终止
1.合同变更:甲乙双方同意,如需变更合同内容,应书面签署变更协议,经双方确认后生效。
2.合同解除:甲乙双方同意,在合同履行过程中,如发生以下情况,一方有权解除合同:
(1)甲方未能按照约定交付房屋;
(2)乙方未能按照约定支付购房款;
(3)一方明确表示不履行合同主要义务;
(4)一方违约行为导致合同无法履行;
(5)法律、法规规定解除合同的其他情形。
3.合同终止:合同履行完毕或者合同解除、变更后,本合同终止。
六、违约责任
1.甲方违约:甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款总额的____%。
2.乙方违约:乙方未能按照约定支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为购房款总额的____%。
七、争议解决
1.本合同履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.
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