农村房承建合同模板

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标题：农村房承建合同模板

甲方（委托方）：

乙方（承建方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村房屋新建项目达成一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条工程概况

1.1工程地点：____________________。

1.2工程名称：____________________。

1.3工程规模及内容：按照甲方提供的图纸及要求，新建农村住房一套，包括但不限于主体结构、水电安装、室内外装修等。

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包括：

（1）建筑材料费用；

（2）人工费用；

（3）施工设备费用；

（4）税费；

（5）管理费；

（6）合同约定的其他费用。

2.2乙方应按照双方约定的进度支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方提供的图纸及要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

3.2工程验收合格后，甲方应支付相应的价款。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后7天内予以修复，直至甲方满意。

3.3工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责解决工程质量问题。

第四条工期

4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程建设。具体工期如下：

（1）工程开工之日起____个月内完成主体结构施工；

（2）主体结构施工完成后____个月内完成室内外装修；

（3）整个工程应在____个月内完成。

4.2如乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同总价款的1%向甲方支付违约金。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金。具体违约金计算方式为：合同总价款的1%×延期天数。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，应支付违约金。具体违约金计算方式为：合同总价款的1%×延期天数。

5.3双方因履行合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1乙方应按照甲方要求，对施工过程中的相关资料进行保存，并在工程竣工验收后____天内移交甲方。

6.2工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。

6.3双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。如因政策调整等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2合同的变更或解除应书面签订，经双方确认后生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___