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文档简介
2024年耕地出售转让协议书范文模板
甲方(卖方):_____________________
地址:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
乙方(买方):_____________________
地址:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
鉴于甲方为合法拥有位于_________________(以下简称“标的耕地”)的耕地使用权的所有权人,乙方有意向购买甲方的耕地使用权,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就标的耕地的出售转让事宜达成如下协议:
第一条标的耕地的描述
1.1标的耕地位于:_____________________
1.2标的耕地的面积为:_____________________
1.3标的耕地的四至为:_____________________
1.4标的耕地的权属证明文件为:_____________________
1.5标的耕地的用途为:_____________________
1.6标的耕地的权属无争议,甲方保证其拥有完整的处分权。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格为人民币(大写):_____________________
2.2支付方式为:一次性支付/分期支付
2.2.1若选择一次性支付,乙方应于本协议签订之日起____日内支付全部转让价款。
2.2.2若选择分期支付,乙方应按照以下时间节点支付转让价款:
2.2.2.1第一期:签订本协议之日起____日内支付人民币(大写):_____________________
2.2.2.2第二期:____年____月____日前支付人民币(大写):_____________________
2.2.2.3第三期:____年____月____日前支付人民币(大写):_____________________
2.2.3乙方应将转让价款支付至甲方指定的以下账户:
开户行:_____________________
账户名:_____________________
账号:_____________________
第三条转让手续的办理
3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____日内,协助乙方办理耕地使用权的转让手续。
3.2办理转让手续所需的费用由乙方承担。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
4.1.1甲方应保证标的耕地的权属清晰,无争议。
4.1.2甲方应协助乙方办理转让手续。
4.1.3甲方应保证在转让前,标的耕地未设定任何抵押、质押等权利负担。
4.2乙方的权利与义务:
4.2.1乙方应按照约定支付转让价款。
4.2.2乙方应承担办理转让手续所需的费用。
4.2.3乙方应保证按照法律法规的相关规定使用标的耕地。
第五条违约责任
5.1若甲方未按约定协助乙方办理转让手续,应向乙方支付转让价款____%的违约金。
5.2若乙方未按约定支付转让价款,应向甲方支付未支付转让价款____%的违约金。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______
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