2024简单土地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其土地出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于____________________，总面积为____________________平方米。1.2土地用途为____________________。乙方需按照甲方的要求使用土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为________（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订合向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将土地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用土地；（2）按照约定提供土地及相关设施；（3）依法维护乙方的合法权益。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按时支付租金；（3）妥善保管土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。2.明确土地用途，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前与甲方沟通并签订补充协议。3.按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担违约责任。4.妥善保管土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。5.遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。6.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。7.如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将土地出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁土地的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的时间长度，本合同中为____________________年。4.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用，本合同中为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/年。5.押金：指乙方支付给甲方的担保费用，本合同中为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿，用于弥补因违约造成的损失。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。8.友好协商：指甲乙双方在发生争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、讨论，寻求解决问题的方法。应用场合：1.个人或企业将其土地出租给他人使用。2.土地租赁双方均为法人或其他组织。3.需要明确租赁期限、租金、押金等事项的场合。4.涉及土地用途变更、违约责任、争议解决等问题的场合。补充条款：1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地理位置、地形地貌、土地面积、现有设施等。2.土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应提前多久通知甲方，并如何处理后续事宜。3.租金调整机制：租赁期内，租金如何调整，调整的条件和幅度。4.押金退还：租赁期满后，押金的退还条件和时间。5.保险责任：乙方向土地及附属设施投保，保险责任的承担方。6.环境保护：乙方在使用土地过程中，应遵守的相关环保法规和标准。7.土地交付：租赁开始前，甲方应如何将土地交付给乙方。8.维修责任：土地及附属设施的维护、维修责任归属。附件列表：1.土地使用权证复印件