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文档简介
北京拆迁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
北京拆迁合同模板
甲方:北京市XXX房地产开发有限公司
乙方:XXX
鉴于甲方拥有北京市XXX地块的房地产开发权,并根据城市规划需要进行拆迁安置,乙方同意按照本合同的约定进行拆迁安置。甲乙双方经充分协商,达成如下协议:
第一条拆迁范围与面积
1.1本合同约定的拆迁范围为北京市XXX地块,具体面积为XXX平方米。
1.2甲方应向乙方提供合法的拆迁安置用地,并确保安置用地的土地使用权归乙方所有。
第二条拆迁安置补偿
2.1甲方应按照北京市人民政府规定的拆迁安置补偿标准,向乙方支付拆迁安置补偿费用。具体费用包括:
(1)拆迁补偿费:按照被拆迁房屋的评估价值计算;
(2)安置补偿费:按照乙方家庭成员的人数和被拆迁房屋的面积计算;
(3)搬迁补助费:按照被拆迁房屋的面积计算;
(4)临时安置补助费:按照乙方家庭成员的人数和临时安置期限计算。
2.2甲方应在本合同签订后X个月内,将拆迁安置补偿费用支付给乙方。
第三条安置房交付及质量
3.1甲方应按照本合同约定的拆迁安置范围和面积,提供符合国家和北京市相关标准的安置房。安置房的具体位置、面积、户型等详见附件。
3.2甲方应保证安置房的质量,符合国家和北京市相关法律法规的要求。如安置房出现质量问题,甲方应承担修复责任并支付相应的赔偿。
第四条搬迁与安置
4.1乙方应按照甲方的要求,在规定的时间内完成搬迁。如乙方逾期不搬迁,甲方有权依法采取强制搬迁措施,并要求乙方支付相应的违约金。
4.2甲方应在本合同约定的安置房交付后,按照双方约定的时间和方式,完成对乙方的安置。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:北京市XXX房地产开发有限公司
乙方:XXX
签订日期:XXXX年XX月XX日
请根据您的实际情况修改和完善上述合
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