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文档简介

北京拆迁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京拆迁合同模板

甲方：北京市XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX

鉴于甲方拥有北京市XXX地块的房地产开发权，并根据城市规划需要进行拆迁安置，乙方同意按照本合同的约定进行拆迁安置。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条拆迁范围与面积

1.1本合同约定的拆迁范围为北京市XXX地块，具体面积为XXX平方米。

1.2甲方应向乙方提供合法的拆迁安置用地，并确保安置用地的土地使用权归乙方所有。

第二条拆迁安置补偿

2.1甲方应按照北京市人民政府规定的拆迁安置补偿标准，向乙方支付拆迁安置补偿费用。具体费用包括：

(1)拆迁补偿费：按照被拆迁房屋的评估价值计算；

(2)安置补偿费：按照乙方家庭成员的人数和被拆迁房屋的面积计算；

(3)搬迁补助费：按照被拆迁房屋的面积计算；

(4)临时安置补助费：按照乙方家庭成员的人数和临时安置期限计算。

2.2甲方应在本合同签订后X个月内，将拆迁安置补偿费用支付给乙方。

第三条安置房交付及质量

3.1甲方应按照本合同约定的拆迁安置范围和面积，提供符合国家和北京市相关标准的安置房。安置房的具体位置、面积、户型等详见附件。

3.2甲方应保证安置房的质量，符合国家和北京市相关法律法规的要求。如安置房出现质量问题，甲方应承担修复责任并支付相应的赔偿。

第四条搬迁与安置

4.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成搬迁。如乙方逾期不搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施，并要求乙方支付相应的违约金。

4.2甲方应在本合同约定的安置房交付后，按照双方约定的时间和方式，完成对乙方的安置。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：北京市XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

请根据您的实际情况修改和完善上述合

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