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文档简介

买断物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买断物业服务合同模板

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方买断乙方物业服务事项，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业性质为_______（住宅/商业/办公等），总占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

1.2物业共有_______栋建筑，共计_______套住宅/商铺/办公间，现有居民/商户/办公人员_______人。

二、物业服务内容

2.1乙方作为物业服务提供商，应向甲方提供以下服务：

（1）公共区域清洁卫生服务；

（2）公共设施设备维护保养服务；

（3）绿化养护服务；

（4）消防安全服务；

（5）物业服务中心咨询服务；

（6）其他物业服务事项。

2.2乙方应按照甲方提供的物业服务标准及要求，确保服务质量，满足甲方及物业使用人的合理需求。

三、物业服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米每月_______元，按年度支付。

3.2甲方应按照合同约定及时足额支付物业服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__%作为滞纳金。

3.3物业服务费用包括但不限于物业服务人员工资、物业公司管理费、物业公司税费、公共设施设备维修保养费、绿化养护费、清洁卫生费、消防安全费等。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前_______个月协商达成一致，并签订书面续约合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方如未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。

5.3甲方如未按照约定支付物业服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的

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