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文档简介

业主自住装修出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主自住装修出租合同模板

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产，并计划对其进行自住装修后出租，乙方愿意承租该房产进行居住，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将位于【房产地址】的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方承租该租赁房屋用于居住。

1.2乙方租赁该租赁房屋时，应确保租赁用途符合当地法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度开始前支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式直接支付给甲方，不得拖欠。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修和保养责任由甲方承担。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

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