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文档简介
第二房东租房协议书模板
甲方(第二房东):________________________
地址:______________________________________
身份证号码:______________________________
乙方(租客):______________________________
地址:______________________________________
身份证号码:______________________________
鉴于甲方拥有位于__________________(以下简称“租赁物业”)的合法租赁权,并愿意将该物业部分或全部转租给乙方使用,乙方愿意承租该物业,双方本着平等自愿的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一条租赁物业
1.1甲方同意将位于____________________的租赁物业(以下简称“租赁物业”)转租给乙方使用。
1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方需继续租用租赁物业的,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月人民币(大写)__________________(¥__________________)。
3.2租金支付方式为:乙方应于每月的第____日前支付当月租金。
3.3租金支付方式为银行转账,甲方指定的收款账户为:__________________。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币(大写)__________________(¥__________________)。
4.2押金用于保障甲方的权益,如乙方违反本协议约定,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后,甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。
第五条物业使用
5.1乙方应合理使用租赁物业,并负责日常维护。
5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
5.3乙方不得将租赁物业转租、转让或以其他方式让与他人使用。
第六条维修责任
6.1租赁期间,甲方负责租赁物业结构性维修。
6.2乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和非结构性维修。
第七条违约责任
7.1如甲方未按本协议约定提供租赁物业,应向乙方支付违约金人民币(大写)__________________(¥__________________)。
7.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
7.3如乙方违反本协议第五条约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金人民币(大写)__________________(¥__________________)。
第八条协议的变更和解除
8.1双方经协商一致,可以书面形式变更或解除本协议。
8.2如遇不可抗力事件,致使本协议无法履行,双方均可解除本协议。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):__________________
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