2024农村建房合同样

合同编号：__________合同各方：鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具备相应的建设资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：第一条建设内容1.1本合同项下的建设项目为甲方农村建房，建设地址位于__________（具体地址）。1.2建设规模及要求：按照双方约定的设计方案和建设标准进行施工，房屋总建筑面积为__________平方米，层数为__________层，建筑风格为__________，其他具体建设要求详见附件一。第二条合同价格2.1本合同项下的房屋建设费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于建筑材料费、人工费、设计费、施工管理费、税费等。2.2乙方应按照双方约定的工程进度和付款节点向甲方支付合同款项。具体付款安排详见附件二。第三条建设期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成建设任务。具体建设期限为自合同签订之日起至__________年__________月__________日。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成建设任务，应提前__________天向甲方书面说明情况，并协商调整建设期限。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及地方建筑标准和规范进行施工，确保房屋质量符合__________（工程质量标准）要求。4.2乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，直至达到合同约定的质量标准。第五条权利义务5.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项，并负责提供建设用地、办理相关手续等事宜。5.2乙方应按照合同约定进行施工，并确保建设过程中的安全、环保等事项。5.3双方应共同配合完成工程验收、移交等相关工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按期完成建设任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：违约金=合同总价×0.01%×逾期天数。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。如发现合同内容违反法律法规，双方应立即协商修改，确保合同合法有效。2.甲方应按照合同约定向乙方支付合同款项。若甲方逾期支付，乙方有权按照逾期天数向甲方追收违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.01%×逾期天数。3.乙方应按照合同约定的施工计划和质量标准完成建设任务。若乙方未按期完成建设任务，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。4.乙方应保证房屋质量符合国家及地方建筑标准和规范。如出现质量问题，乙方应承担修复和整改责任，直至达到合同约定的质量标准。5.双方应共同配合完成工程验收、移交等相关工作。若在验收过程中发现不符合合同约定的质量问题，乙方应按照约定进行整改，直至达到合同约定的质量标准。6.如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担购买、接收或使用合同标的的一方。2.乙方：指合同中承担提供、销售或承建合同标的的一方。3.合同总价：指双方约定的合同标的的总价款。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.逾期支付：指甲方未按照合同约定的付款时间向乙方支付合同款项。6.工程质量标准：指国家及地方建筑标准和规范对建筑工程质量的要求。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。应用场合：1.农村自建房建设2.农村住宅翻新、改造3.农村基础设施建设4.其他农村建设项目的施工合同补充条款：1.施工许可相关事宜：双方应遵守国家和地方关于建筑工程施工许可的相关规定，办理相关手续，并承担相应费用。2.土地使用权：甲方应保证为建设项目提供的土地使用权合法、有效，承担因土地使用权问题引发的一切法律责任。3.环境保护：乙方在施工过程中应遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施防止环境污染，确保施工安全。4.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方应按照约定的变更程序进行协商，并签订补充协议。5.保险：乙方应按照合同约定办理工程建设相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。6.工程验收与移交：双方应共同参与工程验收，合格后办理移交手续，乙方承诺保修期内承担维修责任。附件列表：1.附件一