2024房子赠与合同写范文

合同编号：__________合同各方：第一条房产基本情况1.1房产位于【详细地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.2房产的规划用途为：【规划用途】。1.3房产的建筑面积为：【建筑面积】平方米。第二条赠与条件2.1甲方承诺，自本合同签订之日起至房产过户登记完毕期间，甲方拥有房产的完全所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。2.2乙方接受甲方的房产赠与，应按照本合同约定履行相关义务。第三条赠与方式3.1甲方将其名下的房产无偿赠与给乙方。3.2本合同签订后，甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户登记手续。第四条过户登记费用4.1办理房产过户登记手续所需缴纳的费用，按照相关法律法规规定，由甲乙双方共同承担。具体费用双方可协商解决。第五条赠与房产的交付5.1本合同签订后，甲方应将房产钥匙交付给乙方。5.2甲方应在赠与房产交付后，向乙方提供房产相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证赠与房产的权利清晰，无任何法律纠纷。6.2甲方应在合同约定的期限内，履行赠与房产的交付义务。6.3甲方应在房产过户登记完成后，协助乙方办理房产相关手续。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照本合同约定接受甲方的房产赠与。7.2乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户登记手续。7.3乙方应在赠与房产交付后，妥善保管和使用房产。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的【百分比】。8.2如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的【百分比】。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.房产权属清晰：在签订合同前，甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。如存在权属纠纷，甲方应及时解决，否则可能导致合同无效或乙方权益受损。解决办法：甲方应在签订合同前，进行房产权属调查，了解房产是否存在权属纠纷。如存在纠纷，甲方应积极解决，包括但不限于与房产实际所有人协商、诉讼等方式。2.房产过户登记：合同签订后，甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户登记手续。如因甲方原因导致过户登记未能完成，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：甲乙双方应按照合同约定，共同前往房产登记机构办理过户登记手续。如因甲方原因导致过户登记未能完成，甲方应按照合同约定支付违约金。3.房产交付及保管：甲方应在合同约定的期限内，将房产交付给乙方。乙方应妥善保管和使用房产，如因乙方原因导致房产损失，乙方应承担相应责任。解决办法：甲方应在合同约定的期限内，将房产交付给乙方。乙方应妥善保管和使用房产，如因乙方原因导致房产损失，乙方应承担相应责任。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将其财产权益转让给他人的民事主体。2.受赠人：指接受他人赠与财产权益的民事主体。3.房产：指位于一定地址，具有独立所有权和使用权的建筑物的实体及其占用范围内的土地。4.房产所有权证：指证明房产所有权归属的法律凭证。5.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律凭证。6.规划用途：指房产证上注明的房产用途，如住宅、商业等。7.建筑面积：指建筑物在地面上投影的面积，包括使用面积和墙体面积。8.过户登记：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。9.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.房产赠与双方为直系亲属或朋友等私人关系。2.房产赠与用于公共福利、慈善事业等。3.房产赠与作为对某种服务、贡献的奖励或报酬。补充条款：A.房产赠与的动机和目的。B.房产赠与的范围内不包括附加债务。C.房产赠与过程中涉及的税费和费用分配。D.房产赠与的交付时间、方式和要求。E.房产赠与后，乙方对房产进行改造、使用和管理的约定。F.房产赠与的撤销条件和程序。G.房产赠与的生效条件和程序。H.房产赠与的违约责任及解决方式。附件列表：1.房产所有权证复印件。2