个人房出售合同模板

个人房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人房出售合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/村庄__________栋__________单元__________层，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。首付款支付后，乙方按__________银行贷款利率申请贷款，贷款额度为人民币__________元。

（3）剩余房款人民币__________元，乙方应按__________银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。

4.2甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×成交价格×0.01%。

5.3乙方逾期支付房价的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应支付房价×0.01%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋所有权转移完毕之日止。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：_______