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文档简介

买卖小院房子合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖小院房子合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的小院房子转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.3甲方保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关标准，具备居住条件。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，房屋转让价格为人民币____________元（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、权利义务

4.1甲方应保证房屋及附属设施的真实性，不得有欺诈行为。

4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担过户费用。

4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护房屋的正常使用和权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________

这是小编精心编写的合同文档，其

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