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文档简介
兰欧酒店返租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
兰欧酒店返租合同模板
甲方:_______(酒店所有权人)
乙方:_______(返租方)
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道的兰欧酒店物业,乙方愿意租赁该酒店物业并按照约定的方式进行经营,现甲乙双方本着平等互利的原则,就酒店返租事宜达成如下合同:
一、返租范围
1.1甲方同意将兰欧酒店物业整体返租给乙方,物业地址为_______市_______区_______街道_______号。
1.2乙方租赁的物业包括酒店客房、公共区域、厨房、餐厅等所有设施设备。
二、返租期限
2.1本合同的返租期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金给甲方,租金标准为人民币_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将酒店恢复至租赁起始状态,甲方扣除相应的修复费用后,将剩余租金无息退还乙方。
四、经营与管理
4.1乙方应合法经营,遵守国家法律法规,确保酒店经营活动符合相关要求。
4.2乙方应负责酒店的日常经营管理,保证酒店的服务质量和服务水平。
4.3乙方在经营过程中如有违反合同的行为,甲方有权要求乙方改正,并有权解除合同。
五、维修与保养
5.1甲方负责酒店物业的基础设施维修与保养,确保酒店物业的正常运行。
5.2乙方负责酒店内部的日常维修与保养,确保酒店设施设备的正常使用。
六、合同的变更与解除
6.1任何一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反合同规定,乙方有权解除合同。
6.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同规定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:_
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